Coevorderweg 46 7707 AR Balkbrug

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

In Balkbrug hebben we een zeer gunstig gelegen bedrijfsterrein te koop (2313 m2) met daarop een riante vrijstaande bedrijfswoning (222 m2) met vrijstaande royale garage met vliering (7.40x 7.50). Het complex maakt onderdeel uit van het groeiende industrieterrein Katingerveld en heeft een eigen afrit.
Op het terrein en in de bedrijfswoning is bedrijvigheid tot en met de bedrijfscategorie 2 toegestaan. De woning kan gebruikt worden als kantoor of als bedrijf aan huis. In overleg met de Gemeente kan van de bedrijfscategorie worden afgeweken (denk aan reclamebureau, ict-bedrijf, architect, etc.).
Het terrein kent naast een overdekte parkeerplaats in de schuur meerdere onoverdekte parkeerplaatsen.
Aan de Coevorderweg zijde is het terrein nu ingericht als tuin, maar het kan ook worden ingericht als stalling, parkeerruimte, promotie of betrokken worden bij uitbreiding van de woning/kantoor.

INDELING:

Begane grond: hal, toilet, meterkast, royale woonkamer met open haard, open keuken, bijkeuken met c.v.-opstelling, kelder, achterentree met toegang naar 2 kantoren (of slaapkamers).
1e Verdieping: overloop met balkon, 4 royale slaapkamers (allen voorzien van een wastafel), badkamer.

BIJZONDERHEDEN:

- De begane grond is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer.
- De (open) keuken heeft een koelkast, vaatwasser, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap.
- Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douchecabine.
- Kunststof kozijnen en deuren in (nagenoeg) het hele huis.
- De garage (in spouw) met vliering en elektrische roldeur, is geschikt voor 2 auto's.
- Verwarming en warm water via HR combiketel. Merk: Nefit, bouwjaar: 2018.
- Het betreft hier een bedrijfswoning waar bedrijvigheid tot en met de bedrijfscategorie 2 is toegestaan. Eventueel, in overleg met de Gemeente, mag hier ook gewoond worden met een kantoor of bedrijf aan huis (reclamebureau, ict-bedrijf, architect, etc.).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
222 m²
Perceel
2.313 m² (in units vanaf 222 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Coevorderweg 46

€ 375.000 k.k.