Kamerlingh Onnesweg 10 c 2991 XL Barendrecht

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Moderne kantoorruimte van ca. 305 m² op de 3e etage van een herkenbaar gelegen kantoorverzamelgebouw op bedrijventerrein Reijerwaard in Barendrecht.

Het kantoor beschikt over veel daglichttoetreding door de raampartijen aan weerszijden. Verder is het kantoor onlangs voorzien van nieuwe sanitaire voorzieningen, LED verlichting, airco en beschikt over energielabel A.

Locatie:
Het gebouw is direct naast Makro, Vodafone en tegenover McDonald’s gelegen.

Bedrijventerrein Reijerwaard ligt op het snijpunt van de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda), direct aan verkeersknooppunt Ridderkerk.

Afmeting:
Ca. 305 m² op de 3e etage (linker vleugel).

Energielabel:
A.

Voorzieningen/specificaties:
- gemoderniseerde centrale entree voorzien van nieuwe ‘houtlook’ PVC vloer, intercom, tochtportaal, trapopgang en liftinstallatie;
- vloer kantoor tapijt;
- ingedeeld in 7 kantoor-/spreekkamers middels systeemwanden;
- systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
- wandgoten met aansluitingen voor data en elektra;
- wandgoten;
- verwarming middels eigen c.v.-installatie en radiatoren;
- elk kantoor is voorzien van een airco splitunit;
- mechanische ventilatie;
- aluminium draai-/kiepramen met isolerende en zonwerende beglazing voorzien ventilatieroosters;
- serverruimte;
- brandblusmiddelen.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
- kantoorruimte : € 100,- per m² per jaar exclusief BTW;
- parkeerplaatsen : € 500,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Service-/energiekosten:
Het voorschot service-/energiekosten bedraagt € 30,- per m² per jaar exclusief BTW voor onderstaande leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektraverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- periodiek onderhoud verwarmingsinstallatie;
- periodiek onderhoud luchtbehandelingsinstallatie;
- periodiek onderhoud liftinstallatie;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud gebouwbewaking en noodverlichting;
- periodiek onderhoud tourniquetdeur;
- periodieke schoonmaak algemene ruimten;
- periodieke glasbewassing buitenzijde;
- periodieke reiniging dak en hemelwaterafvoeren;
- glasverzekering;
- vuilafvoer;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Collectieve beveiliging:
Gebruiker is volgens gemeentelijke bepalingen verplicht om deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van Gemeente Barendrecht.

Oplevering:
In nader overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
305 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kamerlingh Onnesweg 10 c

€ 100 /m²/jaar