Bijdorpplein 41 c 2992 LB Barendrecht

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Keurige kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping van een op zichtlocatie gelegen representatief kantoorgebouw.

De kantoorruimte is toegankelijk via de representatieve entree op de begane grond met trapopgang en liftinstallatie.

De kantoorruimte is in een aantal compartimenten verdeeld en beschikt o.a. over verwarming, koeling, led-verlichting, een eigen toiletgroep en een eigen pantry.

Verhuurder is bereid om bij een langdurige huurovereenkomst de kantoorruimte in overleg met de huurder te moderniseren.

Locatie:
Bedrijventerrein Bijdorp biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Afmetingen:
Ca. 316,40 m² VVO kantoorruimte op de 2e verdieping. Hiervoor is een NEN-2580 meetcertificaat opgesteld dat u kunt opvragen bij ons kantoor.

Parkeren:
7 parkeerplaatsen.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
A, geldig t/m 9 augustus 2029.

Bouwjaar:
2006.

Voorzieningen/specificaties:
- representatieve centrale entree met lift en trapopgang;
- ingedeeld in diverse compartimenten;
- systeemplafond met led-verlichting;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- topkoeling (4 jaar geleden vernieuwd);
- vloerbedekking;
- wandgoten;
- toiletgroep;
- pantry met inbouwapparatuur.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 3.500,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar exclusief BTW als voorschot voor onderstaande leveringen en diensten:
- onderhoud technische installaties (topkoeling, c.v. en luchtbehandelingssysteem);
- periodieke controle brandblusmiddelen;
- energiekosten;
- aansluiting glasvezel netwerk;
- schoonmaak van algemene ruimten zoals liften, lifthallen en trappen;
- afvalinzameling;
- glasverzekering;
- 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Huurperiode:
Bij voorkeur 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
316 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bijdorpplein 41 c

€ 3.500 /mnd