Oslo 5 2993 LD Barendrecht

€ 925 /mnd

Omschrijving

Kantoorunit van ca. 100 m² gelegen op de tweede verdieping van een representatief kantoorgebouw op kleinschalig kantorenpark op bedrijventerrein Vaanpark 2 in Barendrecht.

Het kantoorgebouw is gesitueerd aan de entree van het kantorenpark en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

De kantoorruimte heeft een compleet opleverniveau en beschikt over ruimte daglichttoetreding. Het gebouw beschikt over topkoeling en een lift.

Locatie:
Bedrijventerrein Vaanpark 2 is gelegen langs rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en biedt uitstekende aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:
Ca. 100 m² kantoorruimte.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.

Energielabel:
A, geldig t/m 23-04-2029.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- betonnen verdiepingsvloeren
- opbouw staalconstructie;
- metselwerk gevels;
- aluminium kozijnen met isolerende, zonwerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, water, telefoon en glasvezel;
- brandblusmiddelen;
- alarminstallatie;
- intercominstallatie.

Voorzieningen/specificaties:
- representatieve entree;
- liftinstallatie;
- betonnen trappenhuis;
- bouwkundige wanden voorzien van spuitwerk;
- systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
- koeling en verwarming middels geïntegreerde plafondunits;
- wandgoten;
- zonwering;
- glasvezel;
- gezamenlijke betegelde toiletgroep met voorportaal;
- gezamenlijke pantry met onder- en bovenkastjes, close-in boiler, vaatwasser en koelkast.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Servicekosten:
Er wordt een voorschot van € 15,- per m² per jaar exclusief BTW op onderstaande leveringen en diensten:
- ophalen afval;
- glasbewassing buitenzijde;
- schoonmaak algemene ruimten;
- periodiek onderhoud en controle liftinstallatie;
- abonnement telefoon liftinstallatie;
- parkbeveiliging;
- periodieke keuring brandblusmiddelen;
- periodiek onderhoud klimaatbeheersing;
- glasverzekering;
- periodiek tuinonderhoud;
- periodiek onderhoud noodverlichting;
- periodiek onderhoud brand-/ontruimingsinstallatie.

Energiekosten:
Er wordt een voorschot van € 15,- per m² per jaar exclusief BTW in rekening gebracht voor de levering van gas, water en elektra.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het
verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 925 per maand
Servicekosten
€ 15 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oslo 5

€ 925 /mnd