Pesetastraat 16 2991 XT Barendrecht

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de Pesetastraat in Barendrecht. Het bedrijventerrein Cornelisland is gelegen tegenover meubelboulevard Reijerwaard en naast woonboulevard Cornelisland, direct aan de A15. In de naaste omgeving treft men onder andere eetgelegenheden en een fitnesscentrum aan. Ook is er op loopafstand een LIDL supermarkt gelegen.
Wegens het gebruik van glas op de 2e & 3e verdieping, heeft het pand een zeer lichte en moderne uitstraling.

Bereikbaarheid
Per auto
Via de IJsselmondse randweg is er op korte afstand een rechtstreekse aansluiting met de nabijgelegen rijksweg A15 en opvolgend A16 en A29.

Per openbaar vervoer
Op loopafstand is bushalte Barendrecht Reijerwaard (lijn 92) aanwezig. Treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op circa 15 minuten loopafstand.

Indeling
Pesetastraat 16:
Het betreft ca. 102 m² gelegen op de 3e verdieping.

Het gehuurde is verdeeld over 2 verschillende kantoorruimtes die tegenover elkaar gelegen zijn. In de vorige situatie werd één van de kamers gebruikt voor vergaderen en de andere voor kantoorwerkzaamheden.

Naast beide kantoorruimtes beschikt het gehuurde ook nog over een kleine archiefruimte.

Bovenstaande metrages zijn vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Parkeren
In de nabije omgeving kan er gratis worden geparkeerd. Eventueel is het mogelijk om extra parkeerplaatsen te huren in de parkeergarage gelegen aan de Pesetastraat 58 te Barendrecht.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Representatieve gezamenlijke entreehallen gelegen op de begane grond;
• Personenliften;
• Grotendeels individueel regelbare klimaatbeheersing(topkoeling);
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichting;
• Meerdere sanitaire groepen per verdieping;
• Pantryaansluiting per verdieping;
• Wandkabelgoten ten behoeve van data-, elektra- en telefoniebekabeling;
• Te openen ramen;
• Data (cat 5E)- en telefoniebekabeling*;
• Zonwering aan de buitenzijde (screens)*;
• Plissé jaloezieën aan de binnenzijde*;
• Aanwezige lamellen*;
• Aanwezige vloerbedekking*;
• Aanwezige scheidingswanden met bijbehorende deuren*.

De voorzieningen gewaarmerkt met een * worden eenmalig om niet door verhuurder overgedragen aan huurder. Verhuurder heeft derhalve geen onderhouds-/ of vervangingsplicht.

Huurprijs
Pesetastraat 16
€ 1.100,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeren
Gratis op de openbare weg of vanaf € 750,00 per plaats per jaar, exclusief BTW in de parkeergarage op de Pesetastraat 57 te Barendrecht.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Huurtermijnen vanaf 2 jaar zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 26,00 per m² per jaar, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Water;
• Elektra;
• Gas;
• Groenvoorziening;
• Onderhoud lift;
• Onderhoud buitenterrein;
• Rioolontstopping;
• Vuilopslag / afvoer;
• Onderhoud automatische deuren;
• Onderhoud Blusmaterialen;
• CV periodiek onderhoud;
• CV storing kantoor;
• Airco periodiek onderhoud / storing;
• Ontruimingsinstallatie;
• Algemene inspectie stroominstallatie;
• Gevelreiniging / glasbewassing buitenzijde;
• Algemeen onderhoud;
• Onderhoud rolschermen;
• Hydrofoor installatie;
• Administratiekosten 5%.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat, doch leeg en ontruimd.

Energielabel
Het pand heeft een energielabel B, energie index 1.06 en is geldig tot 1 juli 2026.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Servicekosten
€ 26 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
102 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
B 1,06

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pesetastraat 16

€ 1.100 /mnd