• Onder optie

Bijdorpplein 25 -31 2992 LB Barendrecht

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Moderne, vrijstaande kantoorvilla in drie lagen op bedrijventerrein Bijdorp in Barendrecht. Het kantoor is eigentijds afgewerkt, met onder andere open kantoorvelden en ingedeeld met glazen wanden t.b.v. diverse kantoor- en spreekkamers. Verder is het kantoor voorzien van koelinstallatie, luxe keuken en een fraaie entree partij.

Het gebouw is eventueel op te splitsen in twee delen, waarmee deelverhuur mogelijk is vanaf 870 m².

Locatie:
Bedrijventerrein Bijdorp biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Afmetingen:
Ca. 1.740 m² kantoorruimte in drie lagen.

Parkeren:
36 eigen parkeerplaatsen. Tevens ruime openbare parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
A, geldig t/m 18 februari 2031.

Voorzieningen/specificaties:
- begane grond ingedeeld met vergaderruimten, receptie/entree en kantine;
- de 1e en 2e etages zijn ingericht als open kantoorvelden en een combinatie met spreek- en kantoorkamers;
- royale entree met elektrische schuifdeuren, wachtruimte en receptiebalie;
- vloeren afgewerkt met PVC;
- volledig voorzien van airco-installatie;
- elektrische buitenscreens;
- luxe keuken met kookeiland op de begane grond;
- fraaie, luxe glazen wanden t.b.v. kantoor- en spreekkamers;
- toiletgroepen en pantry op elke etage;
- centrale serverruimte;
- twee trappenhuizen en eventueel separate entree t.b.v. mogelijke deelverhuur;
- brandblusmiddelen en brandmeldinstallaties;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 120,- per m² per jaar exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt een voorschot van € 1.000,- exclusief BTW in rekening gebracht t.b.v. onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud cv-installatie, mechanische ventilatie en koelinstallaties;
- periodiek onderhoud elektrische screens;
- periodiek onderhoud elektrische schuifdeur;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
- periodiek onderhoud noodverlichting;
- periodieke dak inspectie;
- glasbewassing buitenzijde + gevelreiniging;
- tuinonderhoud;
- schoonhouden bestrating;
- 5% administratiekosten.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Beschikbaar per 1 april 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 1.000 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-4-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.740 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
36 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bijdorpplein 25 -31

€ 120 /m²/jaar