Bijdorpplein 9 -11 2992 LB Barendrecht

€ 6.750 /mnd

Omschrijving

Vrijstaande kantoorvilla in drie lagen met magazijnruimte, gelegen op bedrijventerrein Bijdorp. De kantoorvilla beschikt over een luxe en modern opleverniveau met o.a. glaswanden, airconditioning, net sanitair en volledig uitgeruste kantine.

De kantoorvilla maakt deel uit van een complex dat bestaat uit vijf in cirkelvorm gesitueerde kantoorvilla’s. De entrees van de kantoorgebouwen zijn gesitueerd aan een rond plein dat bestaat uit een rijweg, een groenstrook en ruime parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van de gebouwen loopt een expeditieweg die de bereikbaarheid van de magazijnruimten waarborgt.

Locatie:
Bedrijventerrein Bijdorp biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Afmetingen:
- kantoorruimte : ca. 600 m² (in drie lagen);
- magazijnruimte : ca. 129 m²;
- entresolvloer : ca. 89 m².

Parkeren:
15 eigen parkeerplaatsen. Tevens op het middenplein openbare parkeergelegenheid.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
C, geldig t/m 4 mei 2027.

Voorzieningen/specificaties:
Kantoorruimte
- vloeren tapijt en linoleum;
- systeemplafond met verlichting (deels led-verlichting);
- vrije hoogte onder systeemplafond ca. 2,53 m²;
- elke verdieping is voorzien van een pantry en een gemoderniseerde toiletgroep;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- ingedeeld met diverse kantoor- en spreekkamers middels glazen wanden;
- kantineruimte met uitgebreide keuken op de begane grond;
- wandgoten met aansluitingen voor elektra en data;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- koeling middels airco;
- etages bereikbaar middels trappenhuis met stalen bordestrap en hardhouten treden;
- elektrisch bedienbare screens;
- noodtrappenhuis.

Magazijnruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,20 meter hoog en ca. 4,00 meter breed;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- entresolvloer van ca. 89 m² met pallet opzetplaats, stalen trap en verlichting, maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,47 meter en ca. 2,60 meter op de entresolvloer;
- diverse krachtstroom-aansluitingen.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 6.750,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Per maand wordt € 450,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud brandslanghaspels;
- periodiek onderhoud screens;
- periodiek onderhoud noodverlichting;
- periodiek onderhoud brandmeldinstallatie;
- periodiek onderhoud C.V. installatie, mechanische ventilatie en airco-units;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek tuinonderhoud;
- jaarlijkse dakinspectie;
- glas en gevelbewassing buitenzijde;
- telefoonkosten brandmeldinstallatie;
- 5% administratiekosten.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.750 per maand
Servicekosten
€ 450 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bijdorpplein 9 -11

€ 6.750 /mnd