Bijdorp-Oost 18 2992 LA Barendrecht

€ 375 /mnd

Omschrijving

Representatieve kantoorunits gelegen op de eerste verdieping van een vrijstaand kantoorgebouw. De ruimten beschikken over een vrij compleet afwerkingsniveau met o.a. topkoeling, databekabeling en tapijt.

De kantoorlaag is in gebruik bij administratiekantoor Blaak & Partners. De units kunnen met perioden van telkens 1 jaar worden verhuurd. De huurders van de kantoorunits kunnen een aantal malen per week gebruik maken van de gezamenlijke vergaderruimte. Verder is het gebruik van de pantry en het sanitair gezamenlijk.

Het pand is gelegen op bedrijventerrein Bijdorp in Barendrecht en is uitstekend bereikbaar vanaf de nabij gelegen snelwegen A15, A16 en A29. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voorhanden.

Locatie
Bedrijventerrein Bijdorp biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).

Afmetingen
Unit 1: 30 m² VVO;
Unit 3: 36 m² VVO.

Parkeren
Per unit 1 eigen parkeerplaats.

Bestemming
Kantoordoeleinden.

Energielabel
B, geldig t/m 30 november 2030.

Voorzieningen/specificaties
- royale entree met natuurstenen vloer, stalen trapopgang met hardhouten treden en liftinstallatie;
- open kantoorruimte met een aantal kantoor- en spreekkamers;
- systeemwanden met glas langs de gangzone;
- systeemplafonds (vrije hoogte ca. 2,57 meter) met verlichtingsarmaturen;
- topkoeling;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- aluminium buitenkozijnen met isolerende beglazing;
- te openen ramen en deels voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering;
- gemeenschappelijke betegelde toiletgroep met voorportaal, fonteintje, urinoir en verlichting middels bewegingssensoren;
- gemeenschappelijke pantry met inbouwapparatuur;
- server- en archiefruimte;
- brandblusmiddelen;
- ontruimingsinstallatie;
- tapijt.

Vergaderruimte:
Huurders kunnen 4 uur per week gebruik maken van de gemeenschappelijke vergaderruimte. Hiervoor dient van te voren gereserveerd te worden.

Parkeerterrein:
- verhard middels betonklinkers;
- ingericht met parkeerplaatsen;
- deels overdekt;
- fietsenstalling;
- groenvoorzieningen;
- opstelplaats containers.

Huurprijzen
Unit 1:
Huurprijs: € 375,-
Servicekosten: € 74,40
Status: Beschikbaar per 1 juli 2022

Unit 3:
Huurprijs: €450,-
Servicekosten: € 90,90
Status: Per direct beschikbaar

Servicekosten
Maandelijks wordt een voorschot in rekening gebracht ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- levering gas, water en elektra (inclusief vastrecht);
- schoonmaakkosten algemene en gemeenschappelijke ruimten;
- periodiek onderhoud liftinstallatie;
- afvalverwerking;
- periodiek onderhoud groenvoorziening;
- verzekering;
- periodiek onderhoud alarminstallatie;
- collectieve beveiliging;
- administratiekosten.

Huurperiode
1 jaar en daarna telkens met 1 jaar verlengen en een opzegtermijn van 3 maanden.

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 17-02-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 15-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

?

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 375 per maand
Servicekosten
€ 74 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
66 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bijdorp-Oost 18

€ 375 /mnd