Middenstraat 36 4153 AD Beesd

€ 900 /mnd

Omschrijving

Sfeervol kantoor of praktijk 92 m², met veel privacy en binnentuin

Bent u op zoek naar een kantoor of praktijkruimte waar sfeer, veel daglicht, privacy voor u en uw cliënten en een prettig werkklimaat kernwoorden zijn? Kom dan vrijblijvend kijken bij deze multifunctionele ruimte in de dorpskern van Beesd.
Hier vindt u karakteristieke houten balkconstructies in het zicht, glazen scheidingswanden tussen de diverse ruimten en een prettige ontvangstruimte met ruime keuken.
De besloten binnentuin en de eigen parkeerplaatsen voor de deur maken het geheel compleet.

HUURPRIJS:
€ 900,= per maand. Er is geen BTW van toepassing op de huur.
Vergoeding gas, water en elektra € 200,= per maand.

INDELING:
eigen entree, gang, ontvangstruimte / keuken met keukenblok, fornuis en aansluiting voor vaatwasser, spreekkamer, ruim kantoor met openslaande tuindeuren, inbouwkast en toilet met douche. Tussen de keuken, spreekkamer en kantoor achterzijde bevinden zich glazen scheidingswanden zodat het geheel een open indruk geeft.

OVERIGE INFO:
- Het kantoor aan de tuinzijde beschikt over een airco unit.
- Aanwezig kantoor meubilair eventueel ter overname.
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, verder is gratis parkeren langs openbare weg mogelijk.
- Glasvezel aansluiting aanwezig, huurder dient zelf een abonnement naar keuze af te sluiten.
- De vloer is voorzien van een laminaatvloer met zwart hout motief.
- Centrale verwarming aanwezig.
- De ruimte beschikt niet over eigen meters voor gas, water en elektra. Het bedrag aan servicekosten van € 200,= per maand betreft een vast bedrag en wordt jaarlijks geïndexeerd gelijk met de huur verhoging.

HUUR VOORWAARDEN:
* Aanvaarding in overleg en mogelijk vanaf 1 mei 2021.
* Betaling: per maand vooruit.
* Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.
* Bankgarantie of waarborgsom: er wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur verhoogd met BTW en servicekosten.
* Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken.

LOCATIE:
In Beesd vindt u alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het dorp biedt een supermarkt, een school en volop verenigingen en recreatiemogelijkheden.
Wie in Beesd woont of werkt, kan heerlijk wandelen en fietsen door de landelijke omgeving. Met de auto staat u snel op de snelwegen A2 en A15, waar vandaan u Tiel, Gorinchem, ‘s-Hertogenbosch of Utrecht snel bereikt.
Daarnaast heeft Beesd een treinstation, busdienst en regiotaxi.

Het kantoor ligt vlakbij het Dorpsplein. Hier vandaan wandelt u zo door naar bijvoorbeeld de Voorstraat met de monumentale panden en de karakteristieke leilindes. Ontdek de natuur, lanen, bossen en akkers van het nabijgelegen landgoed Mariënwaerdt tijdens een wandeling of fietstocht.

De (voormalige) gemeente Geldermalsen is in 2018 gefuseerd met gemeente Neerijnen en Lingewaal. Gezamenlijk voeren zij van 2019 de nieuwe naam gemeente West Betuwe.
Zoals de naam al aangeeft, ligt het gebied van de nieuwe gemeente in het uiterste westen van wat we nu als de Betuwe beschouwen. Daarnaast vormt de gemeente het meest westelijk deel van de provincie Gelderland.
West Betuwe telt in totaal 26 kernen, exclusief een deel van de buurtschap Zennewijnen, dat voor het grootste gedeelte in de gemeente Tiel ligt. Geldermalsen is de grootste kern. Ongeveer een kwart van het totale bevolkingsaantal (totaal 50.276 inwoners) woont in het dorp Geldermalsen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900 per maand
Servicekosten
€ 200 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten

Oppervlakte
92 m²
Perceel
905 m² (in units vanaf 92 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Middenstraat 36

€ 900 /mnd