Raadhuisstraat 1-A1 9411 NA Beilen

TE HUUR: representatief winkel/kantoorpand midden in het centrum van Beilen

Locatie:
Het pand is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de hoek van de Brinkstraat en de Raadhuisstraat in het levendige centrum van Beilen.

De omliggende winkels zijn o.a. Hema, Ter Stal, Takko, Action, Intertoys.

Bestemming:
Centrumbestemming: detailhandel, dienstverlenende activiteiten, horecabedrijven categorie 1

Oppervlakte:
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak is ca. 140 m²

Frontbreedte:
Door de ligging op een hoek is er een frontbreedte van ca 20 meter, aan de Brinkstraat en aan de Raadhuisstraat.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco verhuurd; de door verhuurder achtergelaten voorzieningen zoals o.a. toilet, pantry, airco, vloer- en wandafwerking, verlichting worden om niet en voor risico van huurder achtergelaten.

Overig:
- voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing

Huurprijs: € 1.950,= per maand excl. BTW
Aanvaarding: in overleg
Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar