Elskensakker 10 5571 SK Bergeijk

€ 1.185 /mnd

Omschrijving

Op bedrijventerrein ''de Waterlaat'' gelegen bedrijfsunit met een representatieve uitstraling, bestaande uit een kantoor-/bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping.

Algemeen
Begane grond: Bedrijfsruimte ca. 30 m²
Kantoorruimte ca. 60 m²
1e verdieping: Kantoorruimte ca. 87 m²

Huurprijs: € 1.185,- per maand exclusief omzetbelasting
Servicekosten: € 60,- per maand exclusief omzetbelasting

Buitenterrein
Verhard buitenterrein. Bij de unit horen drie parkeerplaatsen.

Optioneel
De mogelijkheid bestaat om extra parkeerplaatsen bij te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met Qualitas Bedrijfsmakelaars.

Bestemmingsplan
Een huurder dient zich er zelf van te vergewissen dat zijn voorgenomen gebruik past binnen de vigerende bestemmingsplanvoorschriften. Het vigerende bestemmingsplan is Bedrijventerrein Bergeijk 2015.
Bedrijfsdoeleinden met milieucategorie t/m 3.2 is rechtstreeks toelaatbaar, alsmede detailhandel in volumineuze goederen en productiegebonden detailhandel.

Begane grond ca. 90 m²
Entree met garderobe wat toegang geeft naar de bedrijfsruimte, kantoorruimte en kantoorruimte (op eerste verdieping). De bedrijfsruimte beschikt over een betonvloer, een geheel betegeld toilet, overheaddeur en een loopdeur. De kantoorruimte is voorzien van onder andere glazen pui met te openen ramen, zonwering, vloerbedekking, stucwerkwanden, systeemplafond met inbouwverlichting, airconditioning, pantry en wandradiatoren.

Kantoorruimte ca. 87 m²
Kantoorruimte voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, te openen ramen, zonwering, een systeemplafond met inbouwverlichting, airconditioning, opslagruimte met patchkast en wandradiatoren.

Nutsvoorzieningen
Er zijn gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen aanwezig.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op industrieterrein ''de Waterlaat'' te Bergeijk. Dit industrieterrein is gelegen op enkele minuten afstand van de op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A2 (Eindhoven-Amsterdam).

Algemeen
Aanvaarding: in overleg.
B.T.W.: het object valt onder het BTW regime

Huurcondities
Huurprijs: € 1.185,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een vijfjarig huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: € 60,- per maand excl. BTW
Opzegtermijn: één jaar.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.185 per maand
Servicekosten
€ 60 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
177 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein 'Waterlaat', Bergeijk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Elskensakker 10

€ 1.185 /mnd