Bergerweg 92 1862 PR Bergen (NH)

€ 95.000 /jr € 1.750.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR

Room with a view: "Voor een buitenstandaard pandliefhebber" gelegen op een unieke locatie, een wereldberoemde plek in Noord-Holland, beter bekend als de voormalige Bergermeermin, wie is daar vroeger niet geweest. Aan de achterzijde van het object treft u unieke vergezichten over het water en de Bergermeerpolder!

Vrijstaande, karakteristieke én multifunctionele kantoor-/ praktijkruimte met dienstwoning, met royale gelegenheid voor het parkeren van ca. 30 auto's op eigen terrein.
De begane grond en de 1e verdieping zijn ingericht in ruimtes van diverse afmetingen. Achter het pand treft u een ruime moderne woning welke met een kleine aanpassing zowel inpandig als via de buitenzijde toegankelijk is.

Locatie/ bereikbaarheid:
Het pand is gelegen aan de Bergerweg met een korte ontsluiting naar Bergen, alsmede naar de ringweg van Alkmaar en de A9.

Kerngegevens:
Begane grond:
- Ca. 300 m² BVO kantoorruimte
- Ca. 80 m² BVO winkel/showroomruimte
- Ca. 245 BVO woonruimte

Verdieping:
- Ca. 60 m² BVO kantoorruimte

Totaal ca. 685 m² BVO

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Pantry
- Nutsvoorzieningen
- Centrale verwarming

Parkeren:
Op eigen terrein is er plek voor ca. 30 auto's.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Bergen
Sectie E
Nummer 328
Groot: 4.150 m²

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

HUURPRIJSKORTING:
De genoemde huurprijs (€ 95.000,-) is op basis van een 5 jarige huurovereenkomst, waarbij huurder de eerste 2,5 jaar €20.000,- huurkorting krijgt, zodat de aanvangshuur €75.000,- per jaar wordt.

Voorbehoud:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Pieter Haverkamp Bedrijfsmakelaardij B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Huurprijs
€ 95.000 per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.950.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 75.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
685 m²
Perceel
4.150 m² (in units vanaf 685 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bergerweg 92

€ 95.000 /jr € 1.750.000 k.k.