Breelaan 23 1861 GC Bergen (NH)

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Object / ligging
Te huur voor een initiële huurtermijn van 1 jaar op goede stand gelegen, aan de Breelaan 23 in Bergen NH, fraaie kantoorruimte van totaal circa 326,5 m2 VVO ter plaatse van het souterrain, de begane grond, eerste en tweede verdieping en derde verdieping.

Het object kenmerken zich door zijn bijzondere in het oog springende uitstraling vanwege zijn strakke pui, de afmetingen en een frontbreedte van circa 8,5 meter.

Voor dit kantoorobject zijn wij op zoek naar een mooie huurder die een aanvulling kan zijn op het bestaande aanbod.

De kantoorruimte is gelegen in het gezellige drukke centrum van Bergen, direct nabij o.a. de supermarkt van Albert Heijn, de Etos, EP: W van der Steen, De schoenmakerij Bergen en Meijers Artshop.
Om de hoek o.a. in de Jan Oldenburglaan en de Stationsstraat zitten uiteraard ook nog Sissy-Boy, Duetz, Rituals, Kruidvat en nog meer diverse gezellige (plaatselijke) winkels.

De kantoorruimte ligt tevens nabij het betaalde parkeerterrein van de winkels en de supermarkten.

Bestemming
Bestemmingsplan Bergen Centrum: Enkelbestemming Centrum (bron: Ruimtelijkeplannen.nl).
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Bergen (NH).

Oppervlakte
Kantoorruimte en opslagruimte:
Souterrain: circa 54,4 m2 VVO
Begane grond: circa 151,2 m2 VVO
Eerste verdieping: circa 86,4 m2 VVO
Tweede verdieping: circa 34,5 m2 VVO
Genoemde metrages betreffen VVO-meters o.b.v. inschatting verhuurder. De metrages zijn niet vastgesteld conform NEN2580. Hier kunnen zodoende geen rechten aan ontleend worden.

Huuringang / aanvaarding
In overleg doch kan spoedig

Huurcontract
R.O.Z.-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met enkele aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat als casco verhuurd. En is voorzien van: Een meterkast met de bestaande nutsaansluitingen.
De overige voorzieningen worden van verhuurder overgenomen. Huurder zal in overleg met verhuurder voor eigen rekening het gehuurde afbouwen.

Gevelreclame
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke/redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de gemeente Bergen (NH) en verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 =100). Gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Huurtermijn
Initiële huurtermijn van 1 jaar. Daarna wederzijds op te zeggen met 3 maanden opzegtermijn.

Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
15 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
326 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
G 2,35

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Breelaan 23

€ 2.500 /mnd