Auvergnestraat 27 4611 LM Bergen op Zoom

€ 239.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctionele kantoorruimte van ca. 300 m² VVO met een beschutte tuin en optioneel een garage

ALGEMEEN:
Dit unieke object is in het verleden geheel verbouwd.

Op de begane grond bevindt zich een algemene entree voor zowel de bedrijfsruimte als de bovenwoning, een ontvangstruimte, kantoor, bedrijfsruimte (thans in gebruik als dansschool), bargedeelte, kleedruimte en toiletgroep.

De garage is optioneel te koop.

De ligging is ideaal aan de rand van het stadscentrum op loopafstand van alle voorzieningen.

Het object dient beslist bezichtigd te worden voor een goede indruk.

INDELING:

Bedrijfsruimte (ca. 300 m² VVO)

Begane grond: (beton- en houten vloer)
portaal;

meterkast ten behoeve van bedrijfsruimte en bovenwoning;

ontvangstruimte, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, authentiek stucplafond;

werkruimte, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, stucplafond;

modern invalidentoilet;

bedrijfsruimte thans in gebruik als dansruimte (ca. 150 m² VVO), wandafwerking spiegelwand en stucwerk, parketvloer, verlaagd systeemplafond;

bargedeelte (ca 75 m² VVO), voorzien van een vitrinewand, verhoogde vloer afgewerkt met parket, plafond afgewerkt met houten schroten, luik naar kelder;

betegelde kleedruimte, deur naar tuin/terras;

portaal, wandafwerking ruwmetselwerk en tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van halogeen inbouwspots;

betegelde toiletgroep;

betegelde kleedruimte;

berging vanuit de tuin bereikbaar;

vanuit de ontvangstruimte een trap, van onder afgesloten met een deur, naar de bovenwoning.

Tuin:
beschutte stadstuin op het zuiden met nooduitgang via de garage.

Bouwaard:
Bedrijfsruimte:
Traditioneel gebouwd in spouw (aanbouw), anderhalfsteens- en steens metselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer beton- en houten vloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met dakpannen en mastiek.

Garage (optioneel):
Traditioneel gebouwd in spouw (aanbouw), anderhalfsteens- en steens metselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, onderschoten kap gedekt met dakpannen en mastiek.

Isolatie:
Het pand is gedeeltelijk voorzien van muur- en dakisolatie en HR-isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De bedrijfsruimte is voorzien van centrale verwarming.
De HR-combiketel (fabrikaat Remeha) is geplaatst in de berging en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Auvergnestraat 27

€ 239.000 k.k.