de Waal 18 18J 5684 PH Best

Dit gebouw is gelegen op Bedrijventerrein ‘Breeven’. Dit bedrijventerrein is kenmerkend vanwege haar uitstekende bereikbaarheid omdat het gevestigd is langs het knooppunt A58 en A2/N2.

Het gebouw staat tussen een aantal hoogwaardige kantoren en bedrijfsgebouwen, waarin zakelijke dienstverleners en bedrijven met een technisch karakter gehuisvest zijn. Het andere deel van het bedrijventerrein omvat logistiek bebouwing en mkb-bedrijven die opereren op het gebied van handel, nijverheid en de metaalindustrie.

Verder bevindt zich een bushalte op slechts 5 minuten loopafstand. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd Heliox, Q-Vision, Hypotheek Visie Centrale, Matas Electronics en Rabobank Nederland.OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 3.059,64 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
- Circa 268 m² kantoorruimte op de begane grond (rechter vleugel).

Benieuwd naar de mogelijkheden voor kantoorruimtes tussen de 25 tot 100 m²? Neem dan telefonisch contact met ons op.

PARKEREN
Op eigen afgesloten terrein zijn totaal 65 parkeerplaatsen beschikbaar. Naar rato van het gehuurde wordt het aantal parkeerplaatsen toebedeeld.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 90,- per m² per jaar, excl. BTW.
Parkeerplaats: € 350,- per plaats per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 40,00 per m² per jaar, excl. BTW.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A+.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- centrale representatieve hoofdentree met bordes en tourniquet;
- fraaie ontvangsthal met luxe vloer en videpartij;
- representatieve centrale verkeersruimten met videpartij over alle etages;
- bordestrap en liftinstallatie;
- per etage twee dubbele toiletgroepen, dan wel eigen toiletgroep per vleugel;
- comfortabel binnenklimaat dankzij een klimaatbeheersingssysteem ;
- systeemplafonds met bandrasters en TL-inbouwarmaturen;
- op diverse etages en vleugels nog een complete kamerindeling* met luxe scheidingswanden met glasinzetten en plafondhoge deuren aanwezig;
- bouwkundige wanden voorzien van glad stucwerk;
- betonvloeren voorzien van huidige vloerbedekking*;
- per etage of vleugel een huidige pantryvoorziening met apparatuur*;
- plintkabelgoten met wandcontactdozen en eventuele aanwezige databekabeling*;
- brandpreventieapparatuur.

* Genoemde zaken zijn door een vertrekkend huurder in het gehuurde achtergelaten en worden ‘as-is’ aan huurder ter beschikking gesteld. Verhuurder staat niet in voor een juiste werking en eventuele aanpassingen, reparatie, onderhoud en vervanging komt voor rekening en verantwoordelijkheid van huurder zelf.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 5 minuten tot aan de A2.
Openbaar vervoer: circa 20 minuten tot aan Centraal Station / circa 10 minuten tot aan de bushalte.

AANVAARDING
In overleg