de Rijn 12 a 5684 PJ Best

€ 790 /mnd

Omschrijving

TE HUUR: KANTOORRUIMTE

Bedrijfs-/kantoorruimte. Opgetrokken uit steen. Plat dak met bitumineuze dakbedekking. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Isolerende beglazing in aluminium kozijnen.

Indeling:
- gezamenlijke entree met een meterkast en portaal. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de entree voor de unit 12a.
- serverkast met brandslang.
- kantoorruimte welke is afgewerkt met vloerbedekking, systeemwanden en een systeemplafond. Tevens is de kantoorruimte voorzien van tl-inbouwarmaturen, kabelgoten voorzien van elektra/databekabeling. De gehele ruimte is voorzien van airco, waardoor het hier in de zomer aangenaam blijft.
- spreekkamer welke is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk en systeemwanden en een systeemplafond. Tevens is de spreekkamer voorzien van tl-inbouwarmaturen. Ook de spreekkamer is voorzien van airco, waardoor het ook hier in de zomer aangenaam blijft.
- twee toiletgroepen voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
- pantry voorzien van keukenblok in wandopstelling voorzien van kunststof werkblad, rvs spoelbak en diverse bergkasten.

Diversen
- drie eigen parkeerplaatsen;
- het terrein heeft terreinverlichting en is buiten kantooruren afgesloten met elektrische bediende poorten;
- het gehele pand heeft energielabel A;
- de gehele ruimte is voorzien inverter airconditioning;
- super snel internet met een downloadsnelheid van 130 Mbit/s en een uploadsnelheid van 30 Mbit/s;
- servicekosten bedragen € 581,= exclusief BTW per kwartaal, dit is inclusief gas, water, licht, glasbewassing, onderhoud cv en onderhoud alarm met doorschakeling naar de meldkamer.

Privaat- en publiekrechtelijke aspecten

Kadastrale gegevens
Gemeente Best sectie F nummer 1080 (gedeeltelijk) oppervlakte 561 m²

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Best – 't Zand, Breeven en Heide" van de gemeente Best en heeft daarin de bestemming "Bedrijventerrein – 5", alsmede de aanduiding bouwvlak. Verder heeft het object de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”.
Het plan is deels onherroepelijk in werking, vastgesteld 4 februari 2013.

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen als water, elektra, aardgas en riolering.

Staat van onderhoud
Het object verkeert in een goede staat van onderhoud.

Ligging
Het gebouw is gelegen op een zeer gewilde locatie aan De Rijn op bedrijventerrein Breeven te Best. Het gebied wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door bedrijven groot en klein met een zeer goede bereikbaarheid.

Parkeermogelijkheden
Er zijn drie parkeerplaatsen op het eigen terrein. Daarnaast is er één reserve parkeerplaats.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed bereikbaar. Het snelwegennet (A2/A50) is op korte afstand gelegen.

Beschikbaarheid
De aanvaarding van het object is mogelijk vanaf 1 augustus 2021.

Conclusies
Het gebouw is bij uitstek geschikt voor kleine en middelgrote bedrijven met circa vier werknemers.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 790 per maand
Servicekosten
€ 194 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-8-2021
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
105 m²
Perceel
561 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Rijn 12 a

€ 790 /mnd