van Heemstraweg 64 c 6641 AG Beuningen (GE)

€ 775 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN:
De kantoorruimte maakt deel uit van het unieke complex met meerdere functies onder een dak. De verdiepingen zijn toegankelijk via een eigen entree, met een toegangscontrole bij de entree. De verdiepingen zijn zowel met de trap als met de lift bereikbaar. De kantoorruimte die beschikbaar komt is gelegen op de 2de verdieping van het complex. De totale oppervlakte van de kantoorruimte is circa 85 m2 v.v.o., verdeeld over een algemene/ontvangst ruimte (circa 18 m2), een vergaderruimte (circa 27 m2) en 2 werkruimtes (circa 20 m2). De kantoorruimte is goed onderhouden en netjes - instap klaar.

LOCATIE:
De Van Heemstraweg is de verbindingsroute tussen Nijmegen en Zaltbommel en via de Wilhelminalaan is de A73 op nog geen 5 autominuten bereikbaar. Het object is per openbaar vervoer goed bereikbaar. Het ligt op een kleine 300 meter van de bushalte met verbindingen naar het Centraal Station Nijmegen (ca. 10 minuten) en Maas en Waal in. Tevens is het op loopafstand van Beuningen centrum.

VLOEROPPERVLAKTE:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 85 m2.

INDELING:
• Entree;
• Ontvangstruimte;
• Pantry;
• Sanitair;
• Vergaderruimte/kantoor;
• Twee kantoorruimtes.

BESTEMMING:
• Kantoren.

OPLEVERNIVEAU:
• Als nieuwe huurder kun je er in principe direct in (turn-key oplevering).

PARKEREN:
Om het complex liggen circa 30 parkeerplaatsen en een fietsstalling waar men gebruik van kan maken.

HUURPRIJS:
€ 775,- excl. BTW

SERVICEKOSTEN:
€ 300,- excl. BTW

HUURBETALING:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

HUURTERMIJN:
In overleg.

HUURPRIJSINDEXERING:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met standaard algemene bepalingen.

BIJZONDERHEDEN:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 775 per maand
Servicekosten
€ 300 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Heemstraweg 64 c

€ 775 /mnd