Gaasterland 8 1948 RG Beverwijk

TE HUUR
Op industrieterrein Wijkermeer staat dit unieke en speels ingerichte kantoorgebouw waar thans vier ruimtes beschikbaar zijn. Het betreft 3 kantoorruimtes van ca. 130m² met airconditioning op de eerste verdieping met eigen entree en 1 kantoorruimte met airconditioning op de 1e verdieping van ca. 38,5m².
Alle kantoorruimtes kunnen gebruik maken van een gezamenlijke vergaderruimte op de 1e verdieping alsmede het sanitair en luxe keukenblok op de begane grond. Voor het gebruik van het toilet, keuken, gas, water en elektra zullen servicekosten worden gerekend.

Het gebouw is uitstekend gelegen t.o.v. de uitvalswegen. U zit binnen een minuut op de A-9 en u bent dus zo in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Parkeren kan direct voor de deur of op het naast gelegen parkeerterrein.

HUURPRIJS
De huurprijs voor de kantoorkamer op de 1e verdieping van ca. 38,5m² bedraagt € 399,- excl. BTW per maand
De huurprijs voor de 3 kantoorkamers op de 1e verdieping van ca 130m² bedraagt € 1350,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
€ 20,- per m² per jaar excl btw per maand.

OPPERVLAKTE
3 geschakelde kantoorkamers op de 1e verdieping: ca. 130 m²
1 kantoorkamer op de 1e verdieping: ca. 38 m²

KADASTER
Beverwijk, sectie A, nummer 11377

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- Verwarming middels vloerverwarming
- grotendeels systeemplafonds met verlichting
- kabelgoot langs de wanden met aansluitingen voor computer en telefoon. (server opstelling mogelijk op begane grond)
- De ruimte is ook voorzien van alarm.

BESTEMMING
Bedrijf.
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2': bedrijven tot en met categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1': tevens een Slachterij en pluimveeslachterij met de SBI-code 1511 uit ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 2': tevens een Kunststofverwerkend bedrijf (zonder fenolharsen) met de SBI-code 252 uit ten hoogste categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 3': tevens een Meubelfabriek met de SBI-code 361 uit ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
i. kantoren;
j. nutsbedrijven;
k. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': tevens voor een bedrijfswoning;
l. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en toegangswegen.

LIGGING
Op industrieterrein Wijkermeer.

BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar! Binnen een minuut zit u op de A9 en bent u zo in Alkmaar of Amsterdam.

AANVAARDING
In overleg

BOUWJAAR
2005

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
2 + 2 jaar

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015).

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen
alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060