Rembrandtlaan 24 CDE 3723 BJ Bilthoven

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
In het aantrekkelijke en centraal gelegen Bilthoven is aan de Rembrandtlaan, op loopafstand van het NS-station en het levendige centrum te huur een luxe, efficiënte en uitermate representatieve kantoorvilla bestaande uit een drietal verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de ruim opgezette centrale entree en een gemeenschappelijke gang waar zich de personenlift bevindt alsmede twee toiletten. Aan de voorzijde van het pand bevinden zich 3 eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar zowel per openbaar vervoer als per auto. De ligging is op circa 3 minuten loopafstand van het treinstation van Bilthoven.

Vloeroppervlakte
De totale BVO bedraagt ca. 500 m²
De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief en er kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:
- representatieve entree voorzien van schoonloopmat en natuurstenen vloer;
- gangzones voorzien vloerbedekking;
- wanden en deels de plafonds voorzien van spuitwerk;
- verwarming d.m.v. koel-/ verwarmingsinstallatie;
- zonwerende beglazing;
- deels systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- kabelgoten voorzien van elektrabekabeling
- personenlift;
- begane grond voorzien van 2 separate luxe afgewerkte toiletten;
- 1e en 2e verdieping voorzien van 1 toilet;
- ontruimingsinstallatie;
- brandslanghaspels;
- deels te openen ramen;
- grote franse balkons aan voor- en achterzijde van de verdieping;
- elektrische deuropener met intercominstallatie.

Huurprijs
€ 110,00 per m2 per jaar inclusief 3 parkeerplaatsen aan de voorzijde

Deelverhuur
Bespreekbaar waarbij per verdieping kan worden gehuurd. In dat geval zal er één eigen parkeerplaats per verdieping beschikbaar zijn.

Voorschot servicekosten
Bij deelverhuur zijn de servicekosten € 32,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW, als
verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruit betaling te voldoen, voor de kosten van onder meer de navolgende leveringen en diensten:
- gas (middels tussenmeter), water en elektraverbruik;
- schoonmaakkosten centrale hal, gangzone, toiletten begane grond, lift en trappartijen;
- glasbewassing m.u.v. de balkonramen;
- onderhoud intercom, cv installatie, koelinstallatie, liftinstallatie, blusmiddelen, verlichting en vervanging van lampen;
- elektraverbruik algemene ruimten;
- groen c.q. terrein onderhoud;
- bladvrij houden van dak en goten;
- 5% administratiekosten over de bovenvermelde leveringen en diensten.

Bij volledige verhuur zullen in ieder geval de gebouwgebonden installaties worden opgenomen in de servicekosten. De schatting hiervoor is € 10,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. De overige zaken kunnen in overleg naar behoefte van huurder worden aangepast.

Aanvaarding
In overleg, leeg per 1 mei 2021.

Parkeren
Huurder heeft per verdieping de beschikking over één parkeerplaats aan de voorzijde.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI – Alle Huishoudens 2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden bruto betalingsverplichting, zijnde huurpenningen en servicekosten vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract
Op basis van het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015, met de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

BTW
In overleg

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 10 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m² (in units vanaf 156 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rembrandtlaan 24 CDE

€ 110 /m²/jaar