Rembrandtlaan 46 3723 BK Bilthoven

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

De Rembrandtlaan is gelegen in het hart van Bilthoven op loopafstand van Station Bilthoven. De Rembrandtlaan kenmerkt zich door een afwisselende samenstelling van bedrijvigheid en woonvoorzieningen. Door de ligging nabij het dorpscentrum zijn diverse voorzieningen op een kleine afstand gelegen, evenals de prachtige natuur van de Heuvelrug.

Object
Voor de verhuur is in totaal nog circa 529 m² beschikbaar welke als volgt is verdeeld;
Begane grond: circa 289 m²
1e verdieping: circa 262 m² - VERHUURD
2e verdieping: circa 240 m²

Tevens is er in het naastgelegen pand aan de Jan Steenlaan 3 nog circa 300 m² kantoorruimte beschikbaar.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 85,00 per m²/per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De vaste servicekosten ten behoeve van de levering van gas, water, elektra etc. bedragen € 32,00 per m²/per jaar. Indien er gebruik wordt gemaakt van de lift zullen de servicekosten € 37,00 per m²/per jaar te vermeerderen met BTW bedragen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen;
- huidige vloerbedekking;
- systeemplafond met verlichting;
- mechanische ventilatie;
- airco-units;
- pantry's;
- toiletten;
- lift.

Bestemming
De bestemming van het object is ‘Gemengd-2.’, dit houdt in dat onder andere het navolgende gebruik mogelijk is;
- Vergader- en congresruimten;
- Kantoren;
- bedrijfsactiviteiten in categorie 1 en 2 van de van de planregels deel uitmakende 'Staat van Bedrijfsactiviteiten'.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is uitstekend gelegen ten opzichte van de A27, deze Rijksweg is op enkele autominuten afstand gelegen.

Openbaar vervoer
Station Bilthoven is op loopafstand gelegen, hier vertrekken diverse treinen van en naar Amersfoort en Utrecht.

Parkeren
Op eigen terrein kan gratis geparkeerd worden.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn en opzegtermijn
De eerste huurperiode tot uiterlijk 31 juli 2021, daarna voor onbepaalde tijd met een wederzijdse opzegtermijn van 1 (één) maand.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 32 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
529 m² (in units vanaf 240 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rembrandtlaan 46

€ 85 /m²/jaar