Raambrug 1 5531 AG Bladel

Verschillende kantoorunits en werkplekken beschikbaar in dit kantoorpand gelegen op bedrijventerrein de Sleutel in Bladel. Het kantoorpand heeft een uitstekende bereikbaarheid vanwege de verschillende uitvalswegen naar de omringende dorpen en naar de op- en afritten van de A67 (Venlo - Antwerpen).

De kantoorunits variëren van 10 m2 tot 70 m2 waardoor ze uitermate geschikt zijn voor ZZP'ers of MKB- bedrijven die graag gebruik willen maken van een eigen kantoor met een professionele uitstraling.

Optioneel:
De mogelijkheid bestaat om de kantoorunits te combineren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met Qualitas Bedrijfsmakelaars.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “de Sleutel” is uitstekend bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, België en de de op- en afritten van de A67 (Venlo-Antwerpen) binnen 10 autominuten gelegen.

Als huurder van een kantoorunit krijgt u de beschikking over een groot aantal voorzieningen zoals;

- Afsluitbare kantoorruimten
- Beschikking over spreekkamer
- Centrale entree met ontvangstruimte
- Stroomverbruik op basis van fair use
- Alarminstallatie
- Sanitaire voorzieningen
- Airconditioning en verwarming
- Pantry
- Internet en telefonieaansluitingen
- Ruime parkeerplaats

Huurcondities:
Huurprijs: vanaf € 250,- per maand exclusief omzetbelasting

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: in overleg

Servicekosten: Nader te bepalen

Opzegtermijn: Nader te bepalen

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.