• Onder optie

Binnendelta 2 S 1261 WZ Blaricum

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Uitstekend gelegen op het nieuw aangelegde bedrijventerrein 'Businesspark 27' aan de Blaricummermeent in Blaricum, is hoogwaardige kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Het Hoofdkwartier is een prominent kantoorgebouw in Blaricum. Het is opgezet met als doel een interessante oplossing aan te bieden voor ondernemers die een solide bedrijfshuisvesting wensen.

De twee panden aan Het Hoofdkwartier zijn voorzien van twee gescheiden verdiepingen waardoor het pand ingedeeld is in 8 zelfstandige kantoorunits op de begane grond en de eerste verdieping. Iedere unit is toegankelijk door middel van een eigen entree. De beschikbare kantoorunit is gelegen op de eerste verdieping en heeft een grootte van circa 96 m². De unit kenmerkt zich door de grote hoeveelheid daglichttoetreding door de grote raampartij aan de voorzijde.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A27.

Opleveringsniveau:
De unit is volledig door de verhuurder afgebouwd, en beschikt over de volgende voorzieningen:

- verlaagd systeemplafond;
- verlichtingsarmaturen (led);
- gestucte en wit geschilderde wanden;
- ruime indeling;
- kabelgoten inclusief stopcontacten en internet punten;
- afgebouwd toilet;
- pantry inclusief vaatwasser en koelkast;
- glazen tussendeur;
- vloerbedekking;
- geschilderde houten trap.

Ter inspiratie zijn er tevens foto’s toegevoegd van de ingerichte achtergelegen kantoorruimte.

Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.350,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
Er is reeds een vast bedrag aan servicekosten verwerkt in de huurprijs. De servicekosten omvat de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:

- algemeen onderhoud buitenterrein;
- glasverzekering;
- glasbewassing;
- administratiekosten ad 6%.

De huurder dient zelf de desbetreffende contracten af te sluiten inzake de levering en het verbruik van gas water en elektra.

Parkeergelegenheid:
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op voorgelegen terrein.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
10 september 2021
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Binnendelta 2 S

€ 1.350 /mnd