Binnendelta 2-s 1261 WZ Blaricum

Moderne en representatieve kantoorruimte te huur op bedrijventerrein 'Businesspark 27' in Blaricum. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en toegankelijk middels een eigen entree op de begane grond en royale trap. Het kantoor heeft een vloeroppervlakte van circa 96 m², is hoogwaardig afgewerkt en biedt onder meer een separate spreekkamer, maatwerk kasten, een systeemplafond, luxe pantry en een modern toilet. De vloerafwerking bestaat uit een combinatie van tapijt en pvc.

De bereikbaarheid is optimaal te noemen. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend toegankelijk. De op- en afritten van de A27 bevinden zich op korte afstand, waardoor een snelle verbinding met onder andere Hilversum, Almere en Utrecht gegarandeerd is. Ook bushaltes richting regionale knooppunten liggen op loopafstand van het kantoor. Bij de kantoorruimte horen twee eigen parkeerplaatsen, direct gelegen voor het kantoorgebouw.

BESCHIKBAAR
Circa 96 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Eigen entree
- Royale trapopgang
- Spreekkamer
- Vloerafwerking PVC/Tapijt
- Maatwerkkasten
- Verlaagd systeemplafond v.v. LED-verlichting
- Pantry inclusief vaatwasser en koelkast
- Toilet
- Zonwering
- Kabelgoten inclusief stopcontacten en internetpunten
- Warmtepomp

ENERGIELABEL
A++, geldig t/m 30-04-2034.

PARKEERGELEGENHEID
Twee (2) parkeerplaatsen gelegen voor het kantoorgebouw.

SERVICEKOSTEN EN -DIENSTEN
Er is reeds een vast bedrag aan servicekosten verwerkt in de huurprijs. De servicekosten omvatten de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:

- Algemeen onderhoud buitenterrein
- Glasverzekering
- Glasbewassing
- Administratiekosten 6%

Huurder dient zelf de desbetreffende contracten af te sluiten inzake de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS KANTOOR
€ 1.350,- per maand, exclusief BTW.

HUURPRIJS PARKEREN
€ 450,- per parkeerplaats, per jaar, exclusief BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.