Hoefweg 205 A 2665 LB Bleiswijk

€ 4.400 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN

Op een zichtlocatie langs de N209, direct voor het voormalige veilingterrein, staan 3 representatieve kantoorvilla's. In één van deze villa's is momenteel nog 1 kantoorunit voor verhuur beschikbaar. De kantoorvilla is centraal gelegen in de driehoek Rotterdam, Den Haag en Gouda op een absolute zichtlocatie aan de N209. Het object is uitstekend bereikbaar vanaf rijkswegen A-12 en A-13 via de verbrede provinciale weg N209. Tevens is de locatie ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De villa is vrijstaand en heeft een bebouwing verdeeld over de begane grond, en 2 verdiepingen. Momenteel is hier één kantoorunit op de 1e verdieping voor verhuur beschikbaar.

- unit 1.08 = ca. 40 m²

De oppervlakte is inclusief toerekening algemene ruimten. De netto ruimte is ca. 23 m² (5,00 x 4,55 m).

Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- kabelgoten langs de buitengevel
- draai-/kiepramen
- luchtbehandeling met topkoeling/verwarming
- vloerverwarming
- toiletgroep (gemeenschappelijk)
- pantry met vaatwasser (gemeenschappelijk)
- mindervalide toilet op de begane grond
- lift
- intercominstallatie + deuropener (gemeenschappelijk)
- containerruimte
- stramienmaat 1,8 meter
- afgewerkte wanden (binnenzijde van de buitengevel)
- vloerbedekking.

Op het eigen terrein zijn parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

HUURCONDITIES

Huurprijs kantoorruimte : € 110,- per m² per jaar excl. BTW

Huurprijs parkeren : € 500,- per plaats per jaar excl. BTW

Servicekosten : € 30,- per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van onder andere:
- voorschot energiekosten
- vuilafvoer
- schoonmaak algemene ruimte + unit
- onderhoud installaties
- onderhoud buitenterrein
- glasbewassing buitenzijde

Huuringangsdatum : In overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : Per kwartaal vooruit

Bankgarantie : Gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Huurcontract : Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website

Voorbehoud : Goedkeuring directie verhuurder/positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder

BTW : Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.400 per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
40 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Kabelgoten, liften, pantry, systeemplafond, te openen ramen en toilet

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoefweg 205 A

€ 4.400 /jr