Bloemendaalseweg 139 2061 CH Bloemendaal

'Te Huur' Kantoor-/ praktijkruimte ruimte van ca. 169 m², 31 m² en 70 m² in karakteristieke Gebouw Sparrenheuvel in Bloemendaal.

De kantoorruimte ligt op een opvallende zicht locatie aan de rand van het centrum van Bloemendaal in het iconische gebouw Sparrenheuvel. Sparrenheuvel is een bedrijfsverzamelgebouw met verschillende bedrijven. Er is een gezamenlijke entree, gedeelde parkeerplaatsen en een omliggend onderhouden tuin.

- Het betreft een kantoorruimte van ca. 169 m² VVO en is gelegen op de tweede verdieping. De ruimte beschikt over een keuken, meerdere spreekkamers en een open kantoorindeling. Dankzij de sfeervolle dakkapellen komt er veel natuurlijk licht binnen en biedt de ruimte een mooi uitzicht. Het sanitair wordt gedeeld met andere huurders.
- Het betreft een kantoorruimte van ca. 31 m² VVO en is gelegen op de eerste verdieping. De ruimte beschikt over een gedeelde keuken en toilet ruimte.
- Het betreft een kantoorruimte van ca. 70 m² VVO en is gelegen op de tweede verdieping. De ruimte beschikt over een pantry en een open kantoorindeling. Het sanitair wordt gedeeld met andere huurders.

Huurprijzen:

2.1/2.2 169 m² € 27.600 per jaar te vermeerderen met BTW
1.11 31 m² € 8.700 per jaar te vermeerderen met BTW
2.7 70 m² € 11.100 per jaar te vermeerderen met BTW

De servicekosten, € 60,-- per m² per jaar, zijn voor gas/water/elektra, schoonmaak algemene ruimten, tuinonderhoud, brandbeveiliging, internet, alarm, Afval, CV onderhoud en OZB gebruikersdeel.

Voorzieningen:
• Gemeenschappelijke entree
• Gedeelde toiletten op de eerste en derde verdieping
• Vloerbedekking (bestaand)
• Bestaande kabelgoten voor elektra, data en telefoon
• Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel
• Keuken
• Gemeenschappelijke nutsvoorzieningen
• Gezamenlijke parkeerplaatsen

Parkeren:
Op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets, eigen- en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
• Aanwezig kantoormeubilair beschikbaar ter overname.
• Servicekosten van €60,00 per m² per jaar.

Huurcondities:
• Huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW
• Huurprijs exclusief internet en bellen
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.