Klipperaak 101 2411 ND Bodegraven

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Object: centraal in de Randstad gelegen representatief kantoorgebouw met uitstekende exposure mogelijkheden naar de N11. In het gebouw zijn HIG en De Computerwacht mede gehuisvest.

Vloeroppervlakte: circa 430 m² op de 1e verdieping

In overleg bestaat de mogelijkheid om maximaal 300 m² bedrijfsruimte bij de kantoorruimte te huren.

Parkeervoorziening: ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Er zijn totaal 15 parkeerplaatsen beschikbaar. In overleg bestaat de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren.

Locatie/bereikbaarheid: op bedrijventerrein Rijnhoek, centraal in de Randstad. De A-12 is via de N11 in slechts twee minuten te bereiken. Alle grote steden; Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn binnen een half uur bereikbaar. Het bedrijvenpark is ontsloten door middel van een directe busverbinding met het NS Station Bodegraven, dat zich op circa 1,5 kilometer afstand bevindt.

Opleveringsniveau: in huidige staat met onder meer;
- energielabel A;
- laadpalen voor opladen elektrische auto's;
- glasvezelverbinding;
- personenlift;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- screens;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten ten behoeve van dat- en elektra bekabeling;
- vloerbedekking;
- pantry;
- toilet groep (D&H);

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs:
- kantoorruimte € 75,- per m² per jaar, excl. BTW.
- parkeerplaats € 750,- per plaats per jaar, excl. BTW.

Servicekosten: voor servicekosten wordt een voorschot gerekend van € 25,- per m² per jaar, exclusief btw, bij vooruitbetaling per maand te voldoen. Afrekening gebeurt op basis van nacalculatie.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, servicekosten en de BTW geschiedt steeds in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: in overleg te bepalen.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie af te geven c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van opdrachtgever.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Klipperaak 101 te Bodegraven. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
430 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

NVM makelaar

Van Herk Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0182 577700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klipperaak 101

€ 75 /m²/jaar