Tjalk 13 A 15A+B 2411 NZ Bodegraven

Dit gecombineerde kantoor-/bedrijfspand bestaat uit een drietal met elkaar verbonden units die samen een fraai geheel vormen. Doordat het pand de volledige voorzijde beslaat van een verzamelgebouw heeft het een prominent aanzicht met zowel beneden als boven veel daglichttoetreding. Het leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor in combinatie met showroom en/of opslag. Volgens het bestemmingsplan is er binnen bepaalde kaders ook zelfstandig kleinschalig kantoor mogelijk.

Midden in het Groene Hart bevindt zich het bedrijvenpark Rijnhoek, een nieuw en modern bedrijvenpark, dat zorgvuldig in het landschap is ingepast. Het object is prima bereikbaar, gelegen aan de rijksweg N11, vlakbij de snelweg A12. Hierdoor zijn grote plaatsen zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht snel te bereiken.

Koper is ermee bekend dat hij lid dient te worden van de Vereniging van Eigenaren Bedrijfsverzamelcomplex Rijnhoek Groene Hart Tjalk 13 tot en met 19 te Bodegraven. De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 2.233,54 per jaar.

Vloeroppervlak:
Het verhuurbare vloeroppervlak bedraagt totaal ca. 412 m² gelijk verdeeld over de begane grond en verdieping. Het magazijn met entree bedraagt hiervan ca. 68 m².

Koopprijs:
€ 625.000,= kosten koper, te vermeerderen met B.T.W.

De bedrijfsunits wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- meterkast met meters voor gas, water en elektra, ISRA-punt
- krachtstroom;
- elektra aansluitingen;
- elektrische overheaddeur;
- CV -installatie met radiatoren;
- vloerbelasting begane grond 1000 kg/m², verdieping 500kg/m²;
- brandslanghaspel, handblussers, noodverlichting;
- Tl-verlichting;
- toilet;
- airco-units;
- pantry beneden en pantry boven;
- kabelgoten v.v. elektra en data aansluitingen;
- patchkast;
- luxaflex;
- scheidingswanden met glas;
- systeemplafond met verlichting;
- diverse soorten vloerafwerking;
- te openen ramen.

Parkeergelegenheid op mandelig terrein.