Tjalk 18 20 2411 NZ Bodegraven

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Representatieve kantoorruimte op het nieuwe en moderne bedrijvenpark aan de rijksweg N11, vlakbij de snelweg A12.
Een zeer mooie werkplek met een fantastische bereikbaarheid voor de omgeving. Inclusief meubilair en volledig werkende infrastructuur inclusief internet verbinding aanwezig.

U kunt verhuizen en direct aan de slag!

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 266 m² verdeeld over circa 128 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en circa 138 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid, ligging op het bedrijventerrein, nabij de A12 ( Den Haag, Rotterdam - Utrecht). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N11 (Bodegraven - Alphen aan den Rijn – Leiden ). Door de nieuwe rondweg van Reeuwijk zijn de uitvalswegen nog beter te bereiken. De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand.
Op eigen terrein zijn circa 9 parkeerplaatsen gelegen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor kantoordoeleinden.

Oplevering:
In overleg/kan snel

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is onder andere voorzien van:
- systeemplafonds met (inbouw) verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep D & H op de begane grond;
- brandbeveiligde afgesloten magazijnruimte op de begane grond;
- alarminstallatie;
- meubilair wordt mee verhuurd;
- Volledig werkende infrastructuur inclusief internet verbinding aanwezig/inclusief.
- grotendeels voorzien van airconditioning;
- 1e verdieping diverse kantoorruimten;
- verwarming middels c.v. installatie;

Huurprijs:
€ 2.250,-- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, inclusief meubilair en volledig werkende infrastructuur inclusief internet verbinding aanwezig/inclusief, exclusief overige gemeentelijke gebruikerslasten.

Kadastrale gegevens:
- gemeente Bodegraven, sectie G nummer 486, appartementsindex A1 (94/3.562e aandeel);
- gemeente Bodegraven, sectie G nummer 486, appartementsindex A2 (106/3.562e aandeel);
- gemeente Bodegraven, sectie G nummer 486, appartementsindex A3 (80/3.562e aandeel);
- gemeente Bodegraven, sectie G nummer 486, appartementsindex A4 (93/3.562e aandeel).

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m² (in units vanaf 25 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tjalk 18 20

€ 2.250 /mnd