van Tolstraat 3 a 2411 BP Bodegraven

€ 19.500 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een karakteristieke kantoorruimte gesitueerd op de eerste verdieping en gelegen op een zeer goede locatie in de winkelstraat middenin het centrum van Bodegraven. Op loopafstand van de kantoorruimte zijn onder andere een bank, diverse restaurants en winkels, en een supermarkt gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van de gemeente Bodegraven. Het winkelgebied is per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij het op enkele minuten loopafstand gelegen NS station Bodegraven. Bovendien is het bedrijfspand aan de van Tolstraat goed aan te rijden via de Rijkswegen N11 en A12.

Oppervlakte:
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van in totaal circa 189 m² verdeeld over één bouwlaag met twee niveaus. Verder beschikt het pand over een toiletten, verwarming en te openen ramen.

Parkeren:
Voldoende gratis (blauwe kaart) parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

Huurprijs:
€ 19.500,= per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd.

Huurcontract:
Huurovereenkomst gebaseerd op Model ROZ Winkelruimte 2012 met aanvullingen verhuurder.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met aansluitend een optietermijn van 5 (vijf) jaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Bodegraven
Sectie: C
Nummer(s): 6531

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 19.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Perceel
175 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Tolstraat 3 a

€ 19.500 /jr