Laag Boskoop 16 2771 GV Boskoop

** kantoorruimte 7 te huur**
*** bedrijfsunit 60m2 te huur ***

Omschrijving
Laag Boskoop 16 is een bedrijfsverzamelgebouw met verschillende representatieve kantoorruimten. Perfect geschikt voor startende of kleinschalige ondernemingen, die behoefte hebben aan een inspirerende en professionele werkomgeving. Centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad.

Laag Boskoop 16 ligt op korte afstand van het dorpscentrum van Boskoop en beschikt over ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakte
Het kantoorgebouw met centrale entree/hal, bestaat uit meerdere kantoorruimen, verdeeld over twee verdiepingen. Pantry en sanitaire ruimte voor gezamenlijk gebruik.

Kantoorruimte 7, gelegen op de verdieping, groot ca. 46m², vanaf 1 november beschikbaar

Indeling
Begane grond, groot ca. 130m² met volgende indeling:
- Entree, met ontvangsthal en -balie, trap naar verdieping, pantry en sanitaire ruimte;
- Kantoorruimte 1, voorzijde, groot ca. 15m²; Verhuurd
- Kantoorruimte 2, achterzijde, groot ca. 42m² met ca. 8m² bergruimte; Verhuurd
- Kantoorruimte 3 achterzijde, groot ca. 40m²; Verhuurd
- Kantoorruimte 4, voorzijde, groot ca. 33m²; Verhuurd

Verdieping, ca. 147m² kantoorruimte en ca. 36m² archief met volgende indeling:
- Opslag-/kantoorruimte 5, voorzijde, groot ca. 36m²; Verhuurd
- Kantoorruimte 6, voorzijde, groot ca. 15m²; Verhuurd
- Kantoorruimte 7, voorzijde, groot ca. 46m²; BESCHIKBAAR vanaf 1 november 2025 : € 350 huur + € 110 servicekosten + BTW per maand
- Kantoorruimte 8, achterzijde, groot ca. 35m²; Verhuurd
- Kantoorruimte 9, achterzijde, groot ca. 17m²; Verhuurd
- Kantoorruimte 10, achterzijde, groot ca. 33m²; Verhuurd

Voorzieningen/afwerking
De kantoren zijn netjes afgewerkt, onder andere voorzien van:
- Gespoten/witte wanden;
- Systeemplafond met verlichting;
- Laminaat;
- Wifi.

Bedrijfsruimte 5 beschikbaar vanaf half november 2025: € 700,-- per maand, exclusief kosten elektra / servicekosten
Te huur wordt aangeboden een bedrijfsruimte ter grootte van ca. 60m²:
- groot ca. 60 m², diepte ca. 9,15m¹ en breedte ca. 6,50m¹
- vrije hoogte ca. 5,25 m1
- overheaddeur (ca. 2,90m¹ breed x ca. 4,00m1 hoog)
- bereikbaar via de voorgelegen overdekte bedrijfsruimte
- mede-gebruik toilet
- krachtstroom

Verhuurinformatie
Huur en servicekosten kantoor unit 7 : € 350 huur +€ 110 servicekosten + BTW per maand
Servicekosten kantoor: kosten verbruik gas/water/elektra en schoonmaak algemene ruimten

Huurprijs bedrijfsruimte 5 : € 700,- per maand, exclusief B.T.W. en kosten van (nuts-)voorzieningen.
Nutsvoorzieningen bedrijfsruimte 5 : elektra, op basis van maandelijks voorschot € 70,-- ex B.T.W. per maand
Servicekosten bedrijfsruimte 5 : voor mede gebruik toilet is voor de schoonmaak een maandelijks bedrag van € 15,- ex B.T.W. verschuldigd.

Huurtermijn : 1 jaar met jaarlijkse verlenging.
Huurprijsaanpassing : jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Betalingen : huur, voorschot en B.T.W. per maand vooruit.
Zekerheidsstelling : bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en B.T.W.
Huurcontract : op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

B.T.W.
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daarvoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Informatie
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een financieel voorstel. Verhuurder stelt uitdrukkelijk, dat een overeenkomst niet eerder tot stand zal komen dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (wijze van oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt, dat er meteen een huurovereenkomst tot stand gekomen is.