De Bernhardstaete 4 5281 GZ Boxtel

Adres
Bernhardstaete 4, te Boxtel

Object
Voormalige kapperszaak
geschikt voor dienstverlening, maatschappelijke functie, zoals bijvoorbeeld een makelaarskantoor, praktijkruimte, kantoorruimte met baliefunctie.

Ligging
Op de Stationsstraat aan een doorgaande weg van het Station richting het kernwinkelgebied bevindt zich dit winkel/ kantoorpand. Nabij het pand bevinden zich ruim voldoende gratis parkeerplaatsen o.a. op het Breukelseplein. De ruimte bevindt zich tussen dagbesteding Uniek en Bodrum kappers. Andere omliggende winkels en bedrijven zijn , Sjefkes eethuis, Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, Scapino Steenbakkers IJzerwaren en Gereedschappen, Dierenartspraktijk, Rabobank, Alfa Makelaardij, de Slaaphoek, Bosch wijnkopers etc.

Frontbreedte
Ca 4.5 meter

Oppervlakte
Ca. 64 m² b.g.

Jaarhuur
€ 8.400,- excl BTW

Voorschot servicekosten
n.v.t huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven voor gas, water en elektra.

Huurtermijn
5 jaar + n*5 verlengingsjaren

Huuringangsdatum
Nader overeen te komen

BTW
BTW belaste verhuur

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum

Huurcontract
ROZ model

Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + btw

Bestemming
bedrijfsruimte ex art 7:230 BW e.v

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte bestemd voor:
-Dienstverlening.
-Maatschappelijke instellingen.
(Detailhandel is niet toegestaan)

Opleveringniveau
In huidige staat / nader overeen te komen

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000