van Duijvenvoordestraat 76 a 4835 CB Breda

€ 800 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Aan de Van Duijvenvoordestraat 76a te Breda is op de begane grond een kantoor-/praktijkruimte te huur voorzien van een eigen buitenplaats en achterom.

Het object is gelegen in de woonwijk “Ginneken” te Breda-Zuid, welke wijk staat voor een hoge kwaliteit van wonen en werken. De omgeving van het object kenmerkt zich met name door een mix van wonen en winkels, kantoren en dienstverlenende bedrijven. In de directe omgeving zijn voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig. De bereikbaarheid vanuit de stad alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen van Breda is uitstekend te noemen.

OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 20 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is voorzien van onder meer de navolgende zaken:
• laminaat vloer;
• afgewerkte wanden;
• pantry;
• toilet;
• dubbele beglazing;
• vloer-, wand- en dakisolatie;
• vloerverwarming (elektrisch);
• airco-unit (zowel koelen als verwarmen);
• close-in boiler voor tapwater;
• internetaansluiting;
• buitenplaats.

Het object beschikt over eigen meters ten behoeve van water en elektra. Contracten dienen rechtstreeks met de leveranciers te worden aangegaan.

HUURPRIJS
€ 800,-- per maand BTW niet van toepassing

Servicekosten
In onderling overleg vast te stellen

HUURTERMIJN
vanaf 5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren (kortere periode in overleg).
Opzegtermijn 12 maanden.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten.

AANVAARDING
In overleg

HUURBETALING
Per maand vooruit.

PARKEREN
vrij parkeren in de directe omgeving. In de straat is het mogelijk om op de openbare weg elektrisch te laden.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 800 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Duijvenvoordestraat 76 a

€ 800 /mnd