Oosterstraat 108 4812 VD Breda

ALGEMEEN
Op de begane grond van een recent ontwikkeld appartementencomplex is een zelfstandige instapklare multifunctionele ruimte van 76 m² beschikbaar voor de verhuur. Het betreft hier een unit welke te gebruiken is als praktijkruimte, kantoorruimte (met baliefunctie) annex winkel / commerciële ruimte.

OMGEVING
Het object is gelegen in het plan ‘Kronenburgwerf’ nabij de Haagweg. Op korte loopafstand bevinden zich enkele supermarkten, winkels en huisartsen/apotheek, school. De A16 is in ca 3-5 autowegen te bereiken via nabij gelegen uitvalswegen.

PARKEREN
In de directe omgeving zijn ruime onbetaalde parkeervoorzieningen aanwezig.

OPLEVERNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van en wordt opgeleverd met de navolgende zaken:
- nette keuken met koelkast;
- toilet;
- fraaie vloerafwerking;
- afgewerkte wanden;
- c.v.-installatie.

BESTEMMING
1. kantoren;
2. maatschappelijke voorzieningen;
3. dienstverlening;
4. winkels.

HUURPRIJS
€ 795,-- per maand

HUURTERMIJN
vanaf 3 Jaren met telkenmale 5 optiejaren (afwijkende periode in overleg).
Opzegtermijn 12 maanden.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten.

AANVAARDING
In overleg (op korte termijn mogelijk)

SERVICEKOSTEN
€ 38,-- per maand exclusief BTW, waarin begrepen:
periodiek onderhoud van:
* CV;
* luchtbehandeling;
* onderhoud algemeen gebruik buitenruimte;
Meterstanden gas-elektra en water worden op naam huurder gezet.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).