Hazeldonk 6414 + 6 PP 4836 LH Breda

€ 80 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR
Hazeldonk 6414 + 6416 (200 m² kantoor) + 6 PP
Het geheel bestaat uit een tweetal geschakelde kantoorruimten voorzien van een gezamenlijk voorportaal, elk groot circa 100m², waardoor het geheel circa 200m² groot. Vanuit het voorportaal zijn de afzonderlijke kantoorunits bereikbaar via een eigen entree. In het voorportaal is een kleine baliemogelijkheid in de wand ingebouwd. Via de entree is een kleine gang bereikbaar met toegang tot de meterkast, een dubbel toilet en de open kantoorruimte.
1 kantoorunit is reeds instapklaar, de andere wordt door de eigenaar vernieuwd, denk hierbij aan een: vloer, keuken en airco. Elke kantoorunit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.

Naast het geheel, zijn de twee kantoorunits ook afzonderlijk te huur; ieder circa 100m² + 3 PP

Indien wenselijk voor huurder is tevens optioneel 200m² tot 400m² aan achterliggende gezamenlijke bedrijfsruimte te huur.

LOCATIE
Hazeldonk 6414 - 6416 is gelegen tussen Antwerpen en Breda aan de grensovergang Hazeldonk (A-16 en E-19). Navolgende branches hebben zich reeds gevestigd op expeditieruimte Hazeldonk: transportbedrijven en expediteurs, distributiebedrijven, douanedeclaranten, truckwashing/brandstofverkoop en reparatiewerkplaatsen. Tevens is voorzien in horecavestigingen (waaronder een restaurant) en bankvoorzieningen

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimtes worden instapklaar opgeleverd, voorzien van:
• Gladde cementdekvloer met opdekvloer;
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
• Betegeld dubbel toilet;
• Vernieuwd keukenblok met close-in boiler;
• Elektrische radiatoren;
• Gezamenlijk entree.

PARKEREN
Iedere unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.
HUUR Kantoor
€ 80,- p/m² ex btw per jaar.
HUUR deel van een gezamenlijke bedrijfshal optioneel
€ 35,- p/m² ex btw per jaar.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

AANVAARDING
In overleg

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW en eventuele servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 3 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hazeldonk 6414 + 6 PP

€ 80 /m²/jaar