Neerloopweg 15 4814 RS Breda

€ 30.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN
Op een unieke zichtlocatie in Breda is een zelfstandig kantoor annex showroom beschikbaar voor de verhuur. De ruimte is compleet afgewerkt waarbij fraaie en moderne materialen zijn gebruikt.

De moderne architectuur en glazen voorgevels zorgen voor een uiterst hoogwaardige uitstraling. Het geheel is gelegen aan de Westkant van Breda zeer nabij de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen). De ontsluiting met het openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving zijn verschillende toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Ikea, de meubelboulevard, Van Tilburg Bastianen, Mocca d’Or, Aartsen Fruit, BAM, NAC Breda, Scania en Ruttchen.

VLOEROPPERVLAKTE
Kantoorruimte begane grond: ca. 155 m²
Kantoorruimte verdieping: ca. 140 m²
Totaal: ca 295 m²

PARKEREN
Bij het object behoren 3 parkeerplaatsen. In de nabije omgeving zijn ruim voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden.

OPLEVERNIVEAU
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
• fraai afgewerkte houten vloeren;
• stucplafonds met luxe inbouwarmaturen;
• keukenopstelling voorzien van spoelbak en vaatwasser en diverse opbergkasten;
• toiletten;
• kabelgoten;
• vloerverwarming;
• koelinstallaties middels airconditioning;
• alarminstallatie;
• elke zelfstandige ruimte is voorzien van eigen nutsvoorzieningen.

HUURSOM
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Voor het periodiek onderhoud van de navolgende zaken worden servicekosten van € 115,- per maand exclusief BTW van in rekening gebracht:
• onderhoud alarminstallatie;
• onderhoud c.v.-installatie;
• onderhoud airco;
• onderhoud buitenterrein;
• onderhoud brandblusmiddelen.

HUURTERMIJN
5 Jaar met 5 optiejaren, kortere looptijd in overleg.

OPZEGTERMIJN
12 Maanden.

BETALING
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Servicekosten
€ 115 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
295 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Neerloopweg 15

€ 30.000 /jr