Omschrijving
De locatie vormt het eindpunt van de historische as die vanaf de binnenstad tot aan het Ginneken richting Ulvenhout loopt. De route, die in totaal ongeveer 2,5 kilometer lang is, begint op het Van Coothplein en gaat via de Nieuwe Ginnekenstraat, Wilhelminastraat, Ginnekenweg-Noord naar de Ginnekenweg-Zuid, Ginnekenmarkt, Raadhuisstraat en loopt door naar de Ulvenhoutselaan richting Ulvenhout. Op deze route is een groot aanbod van speciaalzaken op het gebied van mode, wonen en lifestyle, galeries, cafés en restaurants aanwezig. De beschikbare kantoorruimte is op een zeer sfeervolle locatie gelegen. Aan de achterzijde is een dakterras aanwezig, in overleg kan het dakterras beperkt gebruikt worden. Via de entree aan de voorzijde is de ruimte bereikbaar. Het object kenmerkt zich door haar karakteristieke en authentieke uitstraling.
De kantoorruimte is gelegen in de wij Ginneken. In een aantal straten in het Ginneken geldt een eenrichtingsverkeer. De Ginnekenweg is een voorname straat naar Breda Centrum. Het Ginneken is per stadsbus 7 te bereiken. De bereikbaarheid van de Ulvenhoutselaan is uitstekend te noemen. Via de Allerheiligenweg / Fatimastraat is de zuidelijke rondweg te bereiken (verbinding A27 en A16). In de omgeving is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid.
De beschikbare ruimte is totaal circa 112 m² groot en verdeeld over 2 verdiepingen. Deelverhuur bespreekbaar;
- Eerste verdieping circa 70 m²
- Tweede verdieping circa 42 m²
In de omgeving zijn voldoende (onbetaalde) parkeermogelijkheden.
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- vloerbedekking;
- verlichtingsarmaturen;
- toilet en pantry;
- verwarming middels radiatoren.
Bestemmingsplan ‘Ginneken’ heeft dit gebouw de bestemming ‘Kantoor’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs: EUR 1.750 per maand te vermeerderen met BTW.
1e verdieping EUR 1.150 per maand te vermeerderen met BTW.
2e verdieping EUR 600 per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: Nader overeen te komen voorschotbedrag voor verbruik van gas, water en elektra.
De kantoorruimte is gelegen in de wij Ginneken. In een aantal straten in het Ginneken geldt een eenrichtingsverkeer. De Ginnekenweg is een voorname straat naar Breda Centrum. Het Ginneken is per stadsbus 7 te bereiken. De bereikbaarheid van de Ulvenhoutselaan is uitstekend te noemen. Via de Allerheiligenweg / Fatimastraat is de zuidelijke rondweg te bereiken (verbinding A27 en A16). In de omgeving is voldoende onbetaalde parkeergelegenheid.
De beschikbare ruimte is totaal circa 112 m² groot en verdeeld over 2 verdiepingen. Deelverhuur bespreekbaar;
- Eerste verdieping circa 70 m²
- Tweede verdieping circa 42 m²
In de omgeving zijn voldoende (onbetaalde) parkeermogelijkheden.
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- vloerbedekking;
- verlichtingsarmaturen;
- toilet en pantry;
- verwarming middels radiatoren.
Bestemmingsplan ‘Ginneken’ heeft dit gebouw de bestemming ‘Kantoor’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs: EUR 1.750 per maand te vermeerderen met BTW.
1e verdieping EUR 1.150 per maand te vermeerderen met BTW.
2e verdieping EUR 600 per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: Nader overeen te komen voorschotbedrag voor verbruik van gas, water en elektra.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
