Weilustlaan 441 4817 TL Breda

€ 769.000 k.k.

Omschrijving

Zeer representatief solitair kantoorgebouw in grotendeels verhuurde staat en voorzien van buitenterrein en parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen in de wijk Heusdenhout in Breda-Oost.

Heusdenhout is een gevarieerde wijk met zowel wonen als bedrijvigheid en tevens een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten. Winkelcentra “Brabantplein/Heusdenhout" en openbaar vervoer zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Door de gunstige ligging is de verbinding ten opzichte van het stadscentrum van Breda, het centraal station en de diverse uitvalswegen (A16 & A27) uitstekend.

Bouwjaar
1990

Vloeroppervlakte
Ca. 360 m² kantoorruimte op de begane grond
Ca. 313 m² kantoorruimte op de verdieping

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Heusdenhout”, vastgesteld op 16-02-2011, waarin het de bestemming “Kantoor” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Begane grond
Entree naar ontvangst/receptie, diverse kantoorruimtes, sanitaire groep, vide met vaste trap naar verdieping en achteringang.

Verdieping
Diverse kantoorruimtes, kantine voorzien van keuken, sanitaire groep, buitenruimte/dakterras en technische ruimte.

Voorzieningen
- linoleum (deels) / vloerstoffering (deels);
- systeemplafond;
- inbouwarmaturen;
- centrale verwarming;
- airco (deels);
- mechanische ventilatie;
- aansluitingen data en elektra;
- keuken;
- toiletten;
- brandblusvoorzieningen.

Opmerkingen
13 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ginneken
Sectie: A
Nummer: 5436

Oplevering
In grotendeels verhuurde staat, datum oplevering in overleg.

Huurovereenkomsten
Looptijden en huurstromen op aanvraag.

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs
€ 769.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 769.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
14 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
673 m²
Perceel
1.615 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weilustlaan 441

€ 769.000 k.k.