Ginnekenweg 161 4818 JD Breda

€ 1.050 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Aan de Ginnekenweg te Breda is in een kantoorcomplex een kantoorruimte op de eerste verdieping te huur.

OMGEVING
De Ginnekenweg verbindt het centrum van Breda met de wijk “Ginneken”. Het kantorencomplex is omstreeks 1989 gerealiseerd en is op een herkenbare en markante locatie gesitueerd. In de directe omgeving zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig. De bereikbaarheid vanuit de stad alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen van Breda is goed te noemen.

PARKEREN
Er geldt hiervoor dat het gelegen is in een gebied voor betaald parkeren. Bij de gemeente kunnen parkeervergunningen worden aangevraagd.

OPPERVLAKTE
Ca. 63 m² kantoorruimte
ca. 71 m² gemeenschappelijke ruimte

INDELING
Gezamenlijke entree met trapopgang, overloop met toegang tot kantoorruimte.

OPLEVERNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• afgewerkte wanden;
• systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• vloerbedekking;
• airco-installatie;
• toiletgroep;
• pantry;
• c.v.-installatie (gezamenlijk) met radiatoren

HUURPRIJS
€ 1.050,-- per maand exclusief BTW

VOORSCHOT
Het voorschot voor gas-water-elektra bedraagt € 150,-- per maand exclusief BTW.

BETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 12 maanden). Kortere looptijd bespreekbaar.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

BIJZONDERHEDEN
Het betreft hier een onderhuur-constructie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.050 per maand
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
63 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ginnekenweg 161

€ 1.050 /mnd