Minervum 7446 H 4817 ZG Breda

€ 1.050 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Binnen een goed onderhouden bedrijfsverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein “Hoogeind” te Breda is een zelfstandige bedrijfsunit te huur. Het geheel is ca 134 m² groot bestaande uit ca 67 m² opslagruimte op de begane grond en ca 67 m² kantoor op de verdieping. Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig.

LOCATIE
Het bedrijvenpark Hoogeind ligt aan de A27 (Breda/Utrecht) en kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en moderne gebouwen. Op loopafstand is een bushalte aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
Kantoorruimte
• pantry;
• toilet;
• cv installatie met radiatoren;
• afgewerkte wanden;
• wandcontactdozen
• systeemplafond met lichtarmaturen;
• airco-unit;
• eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

Bedrijfsruimte
• overheaddeur;
• gladde gevlinderde betonvloer;
• opbouwverlichting.

HUURPRIJS
€ 1.050,-- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 150,-- per maand excl. BTW
Servicekosten zullen betrekking hebben op:
• periodiek onderhoud technische installatie;
• periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
• onderhoud buitenterrein;
• onderhoud dak;
• onderhoud overheaddeur.

HUURTERMIJN
vanaf 5 jaren met telkens 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden). Een kortere huurperiode is in overleg bespreekbaar.

BETALING
Per maand vooruit.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.050 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
134 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Minervum 7446 H

€ 1.050 /mnd