Tulpenstraat 75 4818 GT Breda

€ 2.150 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Aan de Tulpenstraat 75 komt medio november een sfeervolle werkruimte beschikbaar voor verhuur. Deze ruimte bevindt zich aan de straatzijde van het object en heeft een raampartij/etalage van ca. 9 meter breed. De ruimte heeft een industriële uitstraling en is voorzien van een gevlinderde betonvloer en karakteristieken lichtstraten. Ook is er een zonnige groene gezamenlijke tuin aanwezig. Tijdens de renovatie van het sfeervolle pand worden er zoveel mogelijk authentieke bouwkundige details behouden met een sterke focus op verduurzaming en comfort zoals verwacht mag worden anno 2021.

PARKEREN
Het betreft hier betaald parkeren, met de mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunningen.

BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid, zowel per auto als per openbaar vervoer.

BESTEMMING
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• bedrijven in de milieu categorieën 1 en 2 die zijn genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten;
• dienstverlening.
Meer informatie hierover is te vinden op of via ons kantoor.

OPPERVLAKTE:
Space I: ca. 150 m² BVO

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• hoge stucwerk plafonds;
• gevlinderde betonvloer;
• airco middels zelf te regelen splitunits;
• eigen en gezamenlijke ingang;
• gezamenlijke volledig ingerichte, luxe keuken, toiletgroepen en stadstuin;
• internet;
• alarm;
• toegang 24/7;
• schoonmaak;
• ingerichte gemeenschappelijke ruimte en tuin.

HUURPRIJS
€ 2.150- per maand excl. btw

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen 20% van de huurprijs exclusief BTW en worden maandelijks in rekening gebracht. De leveringen en diensten omvatten:
• Elektra en waterverbruik;
• Schoonmaak gemeenschappelijke ruimte;
• Tuinonderhoud;
• Periodiek onderhoud installaties en de 24-uurs service hiervoor;
• Tuin- en keukeninrichting;
• Glasbewassing;
• Internet.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden).

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Medio november 2021

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.150 per maand
Servicekosten
€ 430 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tulpenstraat 75

€ 2.150 /mnd