Minervum 7454 4817 ZP Breda

Algemeen:
Op bedrijvenpark Hoogeind I te Breda is een zelfstandige kantoorunit te huur evenredig verdeeld over de begane grond en de verdieping. Hoogeind I is direct gelegen aan de A27 (Breda/Utrecht) en wordt gezien als een hoogwaardig bedrijvenpark in Breda. Dit wordt mede bepaald door de ruime opzet van het park in combinatie met de uitstraling van de bebouwing en de toonaangevende bedrijven. De beschikbare kantoorunit maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw. Er behoren twee parkeerplaatsen bij de kantoorunit.

Oppervlakte:
Ca. 140 m² totaal verdeeld over twee lagen.

Opleveringsniveau:
Het geheel is onder meer voorzien van de navolgende zaken:
-systeemplafond met lichtarmaturen
-keuken begane grond
-keuken op de verdieping
-toilet bg
-toilet verdieping
-eigen meters
-cv installatie met radiatoren
-airco’s

Huurprijs:
De huurprijs is € 15.800,- per jaar excl. BTW plus 2 parkeerplaatsen van elk € 500,- p/plaats p/jaar excl. BTW.

Huurtermijn:
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden).

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

Parkeren:
twee parkeerplaatsen op eigen terrein en vrij parkeren in de nabije omgeving.

Contract:
Standaard ROZ huurovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTWbelaste sfeer plaatsvinden.