Haagweg 1 4814 GA Breda

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

ANNAstede te Breda - Voormalig St. Annakerk is getransformeerd tot modern, uniek en luxe kantorencomplex verdeeld over vier lagen en voorzien van een lift.
Het kantorencomplex, een op zichzelf staand glazen gebouw met 2.850 m² kantoorruimten, is zo ontworpen dat daglicht en de prachtige decoraties overal beleefd kunnen worden. Vandaag de dag is ANNAstede een aantrekkelijke hotspot voor ondernemers, waar creativiteit, ontspannen en ontmoeten centraal staat.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
ANNAstede grenst aan het centrum van Breda, gelegen aan de Haagweg en op de hoek van de Weerijssingel en wordt dan ook gezien als de broedplaats voor ondernemers. Bovendien bevindt het NS-Station zich op loopafstand en grenst het pand vrijwel aan de snelweg. Hierdoor is een snelle verbinding via de uitvalswegen van Breda met de A-16 (Rotterdam-Antwerpen) en de A-27 (Utrecht-Breda) mogelijk.

OPPERVLAKTE:

Voorzijde
01. Doopkapel | 112 m2 - 2 parkeerplaatsen - VERHUURD

Begane grond
02. De Biechtstoel/Koor | 407 m2 - incl. 7 parkeerplaatsen - € 3.900,- p.m.

1e verdieping
03. Basilica | 360 m2 – 6 parkeerplaatsen – VERHUURD
04. Baldakijn | 169 m2 – 3 parkeerplaatsen - VERHUURD
05. Kapiteel | 286 m2 – 5 parkeerplaatsen – VERHUURD

2e verdieping
06. Transept | 96 m2 – 2 parkeerplaatsen – VERHUURD
07. Oksaal | 72 m2 – 1 parkeerplaats – VERHUURD
08. Kansel | 92 m2 – 2 parkeerplaatsen – VERHUURD
09. Arcade | 170 m2 – 3 parkeerplaatsen – VERHUURD

3e verdieping
10. Narthex | 260 m2 - 6 parkeerplaatsen - VERHUURD
11. Schip | 289 m2 – 4 parkeerplaatsen - VERHUURD

* bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten

PARKEREN : Bij het object bevinden zich op eigen terrein 49 parkeerplaatsen die naar rato van de gehuurde oppervlakte zijn verdeeld. Het terrein wordt afgesloten met een slagboom. De huurprijs voor een extra parkeerplaats bedraagt € 650,- per jaar exclusief BTW. Ook in de directe omgeving van het gebouw is parkeergelegenheid voorhanden.

SERVICEKOSTEN : De servicekosten bedragen € 32,-- per m2 per jaar excl. BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten.

HUURPERIODE : De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

VOORZIENINGEN :
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen; op locaties waar geen systeemplafond is aangebracht zijn vrij hangende armaturen aangebracht;
- Topkoeling en luchtverwarming geïntegreerd met een meervoudig ventilatiesysteem in systeemplafond; op locaties waar geen systeemplafond aanwezig is zijn vrij hangende roosters aangebracht;
- Vloerverwarming voor alle bouwlagen;
- Liftinstallatie voor het bereiken van de begane grond, 1e en 2e verdieping (8 pers; circa 630 kg);
- Intercom vanaf de hoofdentree naar alle kantoorunits;
- Transparante glazen wanden;
- Per unit aansluitpunten voor pantry en datacommunicatie;
- Elke kantoorunit beschikt over eigen toiletruimte, hoogwaardig afgewerkt;
- Spectaculaire royale ontvangst/entree ruimte voor in de kerk met dankzij de vide zicht op de voorzijde van de kantoren;
- Brandslanghaspels, noodverlichting, ontruimingsinstallatie en een sprinklerinstallatie geheel conform de brandweervoorschriften;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra- en datacommunicatie bevinden zich boven de systeemplafonds en/of in de dekvloer middels vloerroosters;
- 2 oplaadpunten voor elektrische auto’s (“love to load”).

Bekijk voor meer informatie ook de website: annastede(punt)nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 32 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
1.154 m² (in units vanaf 75 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, liften, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
49 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 650,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haagweg 1

Huurprijs op aanvraag