Tinstraat 3 4823 AA Breda

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Dit kantoorgebouw is gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie langs de rijksweg A16 op bedrijvenpark ‘Westerhage’ te Breda. Het gebouw is recent gerenoveerd waarbij alle kozijnen vervangen zijn en de entree volledig is gerenoveerd en ingericht. Daarnaast is de gevelsetting vernieuwd. Het gebouw heeft mede hierdoor een kwalitatieve, hoogwaardige uitstraling gekregen.

Het gebied “Westerhage’ is een bedrijvenpark gelegen aan de westkant van Breda langs de snelweg A16. Op het park zijn tal van gerenommeerde bedrijven gehuisvest zoals o.a. BIC, Toshiba, ABAB Accountants, Alpro Soya, Maandag, Duni, Hills Pet Nutricion, het hoofdkwartier van de Luchtmacht, etc.

Het gebied ligt min of meer aan de entree van Breda. Voorzieningen zoals winkels, horeca etc. liggen op een afstand van circa 1 km. De locatie is perfect als u een goede bereikbaarheid met zowel eigen- als openbaar vervoer en de aanwezigheid van voorzieningen in de nabije omgeving wilt combineren.

Zoals aangegeven ligt het object direct langs de snelweg A16 (Antwerpen./Breda/Rotterdam). De bereikbaarheid met eigen vervoer is dan ook uitstekend te noemen.

In het gebied ‘Westerhage’ ligt NS Station Breda/Prinsenbeek. Bij dit station stoppen tal van bussen ten behoeve van het stad- en streekvervoer. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is derhalve ook uitstekend.

Oppervlakte:

1e verdieping
Unit 1: 350 m²
Unit 2: 495 m²

Opleveringsniveau:

-representatieve entree (wordt op korte termijn gemoderniseerd) ;
-lift naar verdiepingen;
-kantoorruimten voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-gladde betonvloeren geschikt voor het aanbrengen van vloerafwerking;
-toiletgroep per etage;
-bouwkundige wanden voorzien van wit spuitwerk;
-mechanische ventilatie met topkoeling;
-verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
-zonwering middels screens aan de zonzijdes van het gebouw;
-kabelgoten met elektra aansluitingen en ruimte voor aanbrengen van databekabeling;
-aansluitingen ten behoeve van pantry per etage.

Alle overige huurvoorwaarden zijn nader overeen te komen.

De Lobel & Partners B.V.
Lage Mosten 55B
4822 NK Breda
T 00 31 76 2061006

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
850 m² (in units vanaf 355 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.