Delpratsingel 23 4811 AP Breda

€ 127.500 /jr

Omschrijving

Een monumentaal kantoorgebouw gelegen aan de singel van Breda, op loopafstand van het NS Centraal Station Breda. Het gebouw is in gebruik geweest door Directie ondernemingen Zuid van de Belastingdienst.
Het herenhuiskantoor heeft diverse authentieke details, een statige entree, plafondornamenten, wandlambrisering en diverse openhaardschouwen. Daarnaast is huur van de achterzijde van Delpratsingel 23 alsmede Delpratsingel 22 mogelijk (tesamen groot respectievelijk 1.600 m² en 1.975 m²).

Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging aan het singeltracé is het centrum van Breda goed bereikbaar. Middels de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda).

Bereikbaarheid per OV:
Het object ligt op 2 minuten loopafstand van het Centraal station Breda, met een hoog openbaar vervoer frequentie. Twee keer per uur rijdt er een intercity-direct naar Rotterdam, Schiphol en Amsterdam. Meer informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor en op 23 - Voorzijde (monument)
- Kantoorruimte begane grond ca. 317 m²
- Kantoorruimte 1e verdieping ca. 307 m²
- Kantoorruimte 2e verdieping ca. 235 m²
- Kelder ca. 70 m²
Totaal ca. 929 m²

Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar, nader te bepalen / in overleg.

Het object zal worden opgeleverd na renovatie en wordt onder andere voorzien van;
- Statige entree;
- Gerenoveerde kantoorruimte met authentieke plafonds en ornamenten;
- Gerenoveerde toiletten;
- Pantry en toiletten per verdieping.

Aanvullende (specifieke) wensen ten aanzien van de voorzieningen kunnen in overleg tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities door verhuurder worden aangebracht.

Bestemmingsplan ‘Spoorbuurt’ heeft dit gebouw de bestemming ‘kantoor’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website raadplegen.

Huurprijs: Kantoorruimte EUR 127.500,- per jaar, excl. BTW.
Servicekosten: Nader te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 127.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 155 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
930 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, mechanische ventilatie, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Delpratsingel 23

€ 127.500 /jr