Weidehek 32 B 4824 AS Breda

€ 795 /mnd

Omschrijving

In dit bedrijfsverzamelgebouw wordt een keurig nette kantoorruimte van ca. 90 m2 op de 1e verdieping aangeboden voor de verhuur. Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Achter-Emer in Breda-Noord aan het Weidehek. De noordelijke rondweg van Breda, toegang gevende tot de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en de A27 (Breda/Utrecht), ligt op enkele autominuten van het object. Via de A16 zijn tevens de A59 en A58 goed te bereiken.

Indeling
1e verdieping: entreedeur kantoorunit; hal met toegang tot twee kantoren, een garderobe, een pantry, een toilet en een inbouwkast. Het grote kantoor geeft tevens toegang tot een kleinere kantoorkamer. Er is eenvoudig een vierde kantoorkamer te realiseren.

Opleveringsniveau
Kantoor
- centrale hal / entree;
- de aanwezige vloerbedekking;
- pantry met close-in boiler;
- toilet;
- C.V. installatie met radiatoren;
- systeemplafond voorzien van lichtarmaturen;
- afgewerkte wanden;
- tussenmeter kast met verdeling elektra groepen;
- glasvezelaansluiting;
- intercom

Huurprijs
€ 795,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten
een voorschot van € 49,90 per maand (excl. BTW), bestaande uit:
- EBN collectieve surveillance buiten kantooruren buitenzijde fysiek gebouw
- 2 x p/mnd schoonmaak centrale entreehal
- 6 x jaarlijks ramen wassen buitenzijde gevelkozijnen
- 1 jaarlijks parkeerterreinen schoonhouden en overig terrein.

De units zijn voorzien van tussenbemetering voor gas, water en elektra. Het voorschot bedraagt € 10,20 per m2 per jaar. Het voorschot wordt maandelijks in rekening gebracht en de eindafrekening vindt op jaarlijkse basis plaats.

Parkeren
Tot het gehuurde behoren 4 parkeerplaatsen, 2 op het voorterrein en 2 op het achterterrein. Eventueel kunnen in onderling overleg meer parkeerplaatsen worden vrijgemaakt.

Huurperiode
In overleg.

Aanvaarding
Per 1 juli 2021

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 795 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weidehek 32 B

€ 795 /mnd