Hoge Mosten 18 4822 NH Breda

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
In dit representatieve kantoorgebouw, gelegen in kantorengebied “Westerhage” te Breda, is ca. 529 m² kantoorruimte beschikbaar. Naast de huidige inrichting kunnen de kantoorvloeren ook naar eigen wens worden ingericht. De omgeving van het object kan worden gezien als een goed geoutilleerd zakencentrum met een groot aantal gerenommeerde bedrijven zoals Heliview, Luchtmacht, ABAB accountants, Yacht, Maandag, Alpro Soja, GITP, BIC, WDP en Truelime.

Bereikbaarheid
Dit kantorengebied kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid met een ligging direct aan de A16 richting Rotterdam en Antwerpen.

Tevens is in het gebied een treinstation gelegen en een bushalte voor diverse streekbussen. Hierdoor is een goede bereikbaarheid gegarandeerd. Het centrum van Breda is binnen 10 autominuten bereikbaar.

Vloeroppervlakte
De aangeboden ruimte heeft een verhuurbaar oppervlak van circa 529 m².
- Tweede verdieping circa 529 m²

Parkeren
Voor het gebouw zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en 9 parkeerplaatsen op gemeentelijk terrein
gelegen.

Voorzieningen
De kantoorruimten worden zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- aanwezige sanitair en keukenblok;
- aanwezige wanden;
- aanwezige vloerafwerking/vloerbedekking;
- kabelgoten met elektra-en databekabeling;
- binnen zonwering;
- alarminstallatie (in overleg over te nemen).

Bestemming
Binnen het bestemmingsplan “Haagse Beemden” heeft dit gebouw de bestemming “kantoren”. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs
Kantoorruimte EUR 120,-- per m², te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen EUR 450,-- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen EUR 41,50 per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar, kortere termijnen in overleg.

Verlengingstermijn
5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Energielabel
C.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 42 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
529 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.