Takkebijsters 57 A 4817 BL Breda

€ 325 /mnd

Omschrijving

Algemeen
2 kantoorkamers te huur als onderdeel van een multi-tenant gebouw gelegen op het bedrijventerrein Moleneind. Het pand beschikt op de begane grond over een moderne en ruime entree met een grote loungeruimte, vergaderruimte en een volledig uitgeruste pantry. Hier kan huurder gebruik van maken. Ook is er een grote vergaderruimte te gebruiken.

Het betreft een unit van 16 m² en 13 m² gelegen op de begane grond.

Tevens is er een mogelijkheid voor het huren van parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid per auto:
Het pand is vanaf de Rijksweg A27 (Utrecht/Breda) binnen enkele minuten te bereiken. De noordelijke rondweg richting de Rijksweg A16 is eveneens goed bereikbaar.

Bereikbaarheid per OV:
Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. Voor het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. Vanuit Breda vertrekt ieder half uur de intercity-direct naar Rotterdam, Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor en op
De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 29 m².

- Kantoorruimte 0.1 circa 16 m²
- Kantoorruimte 0.2 circa 13 m²

Huurder kan gebruik maken van de loungeruimte, vergaderruimte en pantry op de begane grond.

Parkeren
Parkeerplaatsen in overleg mogelijk bij te huren. In de nabije omgeving bevindt zich verder een ruim aanbod van onbetaalde parkeermogelijkheden.

Voorzieningen
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;

- Luchtbehandeling;
- Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
- Alarm;
- Intercomsysteem;
- Postbus;
- Verwarming;
- Gezamenlijke keuken - pantry;
- Gezamenlijke toiletgroep;
- Lift.

Bestemming
Bestemmingsplan ‘Moleneind’ heeft dit gebouw de bestemming ‘kantoor’. Voor meer informatie kunt u
contact opnemen met ons kantoor of de website raadplegen.

Huurprijs
Kantoorruimte 0.1 EUR 325,-- per maand all-in, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte 0.2 EUR 275,-- per maand all-in, te vermeerderen met BTW.

Parkeren EUR 25,-- per plaats per maand, te vermeerderen met BTW.

All-in betekent in dit geval; inclusief het gebruik van energie, WIFI, loungeruimte met gebruik van koffie/thee en vergaderruimte voor maximaal 30 personen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
3 jaar, kortere periode in overleg.

Verlengingstermijn
3 jaar, kortere periode in overleg.

Opzegtermijn
6 maanden.

Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg, per direct.

Energielabel
Label B.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 325 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Takkebijsters 57 A

€ 325 /mnd