Minervum 7208 4817 ZJ Breda

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Een kantoorruimte onderdeel van een kleinschalig verzamelcomplex gelegen op het bedrijventerrein Hoogeind. Het betreft een moderne hoekunit van 320 m² gelegen op de eerste verdieping met eigen voorzieningen. De ruimte is verdeeld in meerdere kamers d.m.v. glazen wanden, verder aanwezig een pantry, bergruimte en separate dames en heren toiletgroep. Tevens heeft u de beschikking over 6 parkeerplaatsen op eigen achtergelegen terrein. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 100 m².

Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging is er directe aansluiting op de snelweg A27 (Breda / Utrecht).

Bereikbaarheid per OV:
Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. Nabij het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. Vanuit Breda vertrekt ieder half uur de intercity-direct naar Rotterdam, Den Haag, Schiphol en Amsterdam.

De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 320 m².
- Kantoorruimte circa 320 m²

Deelverhuur:
Kamers achterzijde + alg. ruimte circa 221,82 m²
Kamers voorzijde + alg. ruimte circa 98,18 m²

Bij het pand behoren 6 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de voorzijde van het gebouw, aan de openbare weg zijn onbetaalde parkeermogelijkheden.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Gezamenlijke entree met brievenbus;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
- Toiletgroep;
- Pantry met inbouwapparatuur;
- Vloerbedekking;
- Kabelgoten voorzien van elektra, telefoon en databekabeling;
- Raambekleding d.m.v. horizontale houten lamellen.

Bestemmingsplan Hoogeind heeft dit gebouw de bestemming bedrijventerrein. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs
kantoorruimte EUR 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
parkeerplaatsen EUR 350,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bedragen EUR 20,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot en is met inbegrip van verbruik gas, water en elektra.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
320 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 350,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Minervum 7208

€ 110 /m²/jaar