Minervum 7065 C 4817 ZK Breda

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Op een uitstekende locatie wordt de kantoorruimte op de tweede verdieping van het gebouw te huur aangeboden. De kantoorruimte bedraagt circa 170 m² met 3 parkeerplaatsen. Dit kantoorgebouw is voorzien van een liftinstallatie. Daarnaast is er een buitenruimte met een picknicktafel waar bijvoorbeeld gezamenlijk geluncht kan worden. Dit binnenterrein is afgesloten middels een hek.

Deze kantoorruimte ligt op industrieterrein Hoogeind te Breda. Dit terrein ligt aan de A27 aan de zuid-oost zijde van Breda. Bedrijventerrein Hoogeind is een van de meest representatieve bedrijventerreinen van Breda. Het is ruim opgezet, voorzien van diverse waterpartijen. In de directe omgeving zijn o.a. Wete, Veko Lightsystems, Scholle, Amgen, Izico, Van Gils, Datamex en DVC gevestigd.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Op loopafstand is een bushalte aanwezig van waaruit busverbindingen worden onderhouden met onder meer het centrum en het NS Centraal Station.

De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 170 m² en is gelegen op de tweede verdieping.

Het object beschikt over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens zijn in de nabije omgeving ruim voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Centrale ontvangst met lift;
- Entree – hal met toiletruimte;
- Pantry met koelkast en vaatwasser;
- Topkoeling / heating;
- Vernieuwd plafond met led-verlichting;
- Wanden geschilderd;
- Nieuw tapijt;
- Alarmsysteem.

Bestemmingsplan “Hoogeind” heeft dit gebouw de bestemming kantoren. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website raadplegen.

Kantoorruimte EUR 120, -- per m², per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen EUR 350,-- per plaats, per jaar te vermeerderen met BTW.

Het voorschot servicekosten bedraagt EUR 20,- per m² per jaar en heeft betrekking op glasbewassing buitenzijde, onderhoud installaties, alarmsysteem en brandblussers en tuinonderhoud. Het energievoorschot bedraagt EUR 14,- per m² per jaar en zal jaarlijks worden verrekend.

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
170 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 350,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Minervum 7065 C

€ 120 /m²/jaar