Willemstraat 26 A 4811 AL Breda

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Gelegen op een markante locatie, tussen het Valkenberg en NS Station Breda. De Willemstraat is geheel gerenoveerd met een promenade welke het station en het centrumgebied verbinden. In het voormalig koetshuis achter de
kantoorruimte waar onder andere KPMG is gevestigd bieden wij een zelfstandige kantoorruimte aan van circa 85 m².
In de Willemstraat zijn ondermeer gevestigd Hertoghs Advocaten, Spar city store, Brasserie nul76 en Coffee and Cream.

Bereikbaarheid per auto
Door de ligging nabij de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda). Het stadscentrum is door middel van het nabijgelegen singeltrace eveneens goed bereikbaar.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Op steenworp afstand ligt het NS Centraal Station met zeer volledige voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. Voor het object zijn bushaltes te behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig.

De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 85 m².
- kantoorruimte circa 85 m²

In de nabije omgeving bevinden zich betaalde parkeermogelijkheden. Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar (achterzijde pand).

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Entree;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- verwarming;
- toilet;
- pantry.

Bestemmingsplan “Spoorgebied” heeft dit gebouw de bestemming “Gemengd.” Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs
EUR 1.350, -- per maand, te vermeerderen met BTW.
EUR 75,-- per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 30,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Hierin is verbruik verwarming en elektra inbegrepen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 mei 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 900,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Willemstraat 26 A

€ 1.350 /mnd